Einfamilienhaus zum Kauf 570.000 € 5 Zimmer 137 m²<br/>Wohnfläche 2.353 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wöpse Bruchhausen-Vilsen 27305

Monat
5Zimmer
137 m²Wohnfläche
2.353 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Diplom-Kauffrau Irina Zielinski

Irina Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exklusives Holzhaus mit Gästehaus und 2.353 qm großem Grundstück mit Bauplatz, nahe Bremen

Dieses wunderschöne Einfamilienholzhaus in Bruchhausen-Vilsen bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis inmitten der Natur.

Das 2003 erbaute Haus mit 137 m² Wohnfläche besticht durch seine warme und einladende Atmosphäre und verbindet modernes Wohnen mit einem naturnahen Umfeld.

Erdgeschoss:

Wohnzimmer:
25 qm, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zu zwei Terrassen hinter dem Haus. Genießen Sie den herrlichen Blick ins Grüne.

Küche:
17 qm, großzügig geschnitten und modern ausgestattet.

Gästezimmer:
ideal für Besucher oder als Büro, bzw. Kinderzimmer nutzbar.
Schlafzimmer: geräumig und ruhig gelegen.

Badezimmer:
ausgestattet mit Dusche und Badewanne für Ihre Wohlfühlmomente.

Sauna:
perfekt für Entspannung und Wellness zu Hause.

Flur:
einladend und geräumig, verbindet alle Bereiche des Erdgeschosses.

Treppenhaus: führt ins Obergeschoss und schafft eine offene und luftige Atmosphäre.

Obergeschoss:

Gallerie:
mit angrenzendem Luftraum bis zur Decke, bietet einen schönen Ausblick auf das Wohnzimmer und schafft eine offene, helle Wohnatmosphäre.

Zwei Wohnräume im Obergeschoss: ideal für Familie oder als Arbeitsräume.

Duschbad mit WC: praktisch und modern ausgestattet.

Das Haus wird über eine Gasheizung und über einen Kaminofen im Wohnzimmer erwärmt.

Gästehaus:
Das Grundstück verfügt zusätzlich über ein charmantes Gästehaus, erbaut in den 1960-er Jahren, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Küche, ein zusätzlicher Raum und ein Bad.

Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Wohnräume, ideal für Gäste oder als zusätzliche Wohnfläche nutzbar.

Außenbereich:
Das großzügige Grundstück von 2.353 qm bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und einen herrlichen Ausblick auf den angrenzenden Wald.

Neben den Terrassen und dem Gästehaus gibt es auch einen Gartenschuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Parkmöglichkeiten finden Sie im Carport oder auf einem Stellplatz davor.

Erleben Sie dieses einzigartige Holzhaus und überzeugen Sie sich selbst von seinem Charme und den vielfältigen Möglichkeiten, die es Ihnen bietet.

Gerne lade ich Sie zur Besichtigung ein:
0162/579 55 25

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Carport
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kein Keller

Lage

Wöpse, Bruchhausen-Vilsen (27305)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus ist sehr ruhig gelegen, nur 1 km vom Naturschutzgebiet Sellingsloh und 4 km vom Erholungsgebiet Heiligenberg entfernt.

Die Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen, ein anerkannter Luftkurort mit 31.900 Einwohnern, besticht durch ihre ländliche Lage, weit ab vom Großstadttrubel.

Die Ruhe zu genießen und dennoch die vielfältigen Freizeitangebote, Einkaufsläden, Schulen und Ärzte vor Ort zu haben, macht diese Kombination zu einem attraktiven Wohnort.

Die Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen ist über die B6 (Hannover-Bremen) gut zu erreichen. Die Hansestadt Bremen ist nur 36 km entfernt.

Familien finden in der Samtgemeinde insgesamt vier Grundschulen nebst Schulkindergarten, eine Haupt- und Realschule, ein Gymnasium, fünf Kindergärten, einen Kinderspielkreis, einen Waldorf- und einen Waldkindergarten vor.

Bruchhausen-Vilsen ist kulturell bekannt für den Heiligenberg und die Museumseisenbahn. Durch den größten Arbeitgeber im Ort ist Bruchhausen-Vilsen und sein gutes Wasser nahezu deutschlandweit bekannt.

Viele Bewohner arbeiten in Bremen und Verden, möchten jedoch nicht wegziehen, um einen kürzeren Arbeitsweg zu haben. Die Stadtflucht, raus aus der Stadt zurück ins Dorf, ist hier spürbar.

Ein Highlight des Ortes ist der Brokster Heiratsmarkt, eines der größten Volksfeste in Norddeutschland. Fünf Tage lang im August können Sie Spaß haben, Karussell fahren, Essen genießen und feiern.

Gerne lade ich Sie zur Besichtigung ein:
0162/579 55 25.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

570000 €

4.160,58 €/m²

Provision für Käufer

3,5 % inkl. der MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.160,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

767 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.121 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Angaben beruhen sich auf Aussagen des Verkäufers. Ich hafte weder für die Richtigkeit, noch für die Vollständigkeit der Angaben.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie

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Kleiner Weg 1, 21756 Isensee

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