Einfamilienhaus zum Kauf

589000 €589.000 €4.712 €/m²

Finanzierung ab 2465 €/Monat

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5Zimmer

125m²

764m² Grundstück

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Süderlügum (25923)

Dieses hochwertig ausgestattete, in massiver Bauweise errichtete, Einfamilienhaus besticht durch zahlreiche Annehmlichkeiten und seinen Topzustand.
Die Immobilie ist technisch auf dem neuesten Stand und lässt keine Wünsche offen.

Der vorteilhaft gestaltete Grundriss des Erdgeschosses bietet Wohnkomfort auf hohem Niveau. In hellen offenen Zimmern des Hauses werden die Lebensräume "Küche und Wohnen" miteinander verbunden.
Der Kaminofen im Wohnzimmer und die wohlige Wärme der Fußbodenheizung tragen ihren Teil zur Gemütlichkeit der Räumlichkeiten bei. Ein Gästezimmer, aktuell mit Pantryküche ausgestattet, ein Duschbad und der großzügige Hauswirtschaftsraum finden zusätzlich im Erdgeschoss Platz.

Im Obergeschoss lassen drei Zimmer, ein Abstellraum und ein Duschbad viel Platz zur Erfüllung Ihrer Wohnträume. Hier findet sicherlich jeder sein eigenes individuelles Refugium.

Auch besteht die Möglichkeit im Obergeschoss eine abgeschlossene Wohnung zu erstellen. Die vorhandene Pantryküche liese ich mit wenig Aufwand in eines der drei Zimmer verbauen.

Der Außenbereich mit dem traumhaft angelegtem Garten, zahlreichen und einem wunderschönen geschmackvoll gestalteten Außenpool mit Wärmepumpe und professioneller Pooltechnik lassen die Herzen von groß und klein mit Sicherheit höher schlagen.

Eine großzügige Garage mit Technik- und Werkraum, separate PKW-Stellplätze sowie die ruhige Feldrandlage runden dieses einmalige Angebot in dieser Region perfekt ab.

Gerne senden wir Ihnen nach Kontaktaufnahme das aussagekräfitge Exposé, weitere Fotos, die Grundrisse und den Zugang zu einer 360 Grad Tour zu.

Süderlügum ist eine quirlige Gemeinde mit ca. 2.500 Einwohnern im Kreis Nordfriesland im nördlichen Schleswig-Holstein. Sie liegt nur wenige Kilometer südlich der deutsch-dänischen Grenze und ermöglich somit Ausflüge nach Dänemark, um die dortige Kultur und Landschaft zu entdecken. Auch die wunderschönen nordfriesischen Inseln Sylt, Föhr und Amrum und die Nordseeküste mit dem UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer sind gut für eine Tagestour zu erreichen.
Die direkte Lage an der B5 und der Grenzstraße bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Husum und Flensburg. Beide Städte sind in ca. 45 Min. mit dem Auto zu erreichen.
Früher war Süderlügum ein echtes Bauerndorf. Durch den Grenzhandel hat sich dies geändert. In den Gewerbegebieten gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, die sonst nur größere Städte haben. Jeglicher Grundbedarf und weit darüber hinaus wird direkt vor Ort zur Verfügung gestellt. Und das auch an Wochenenden und Feiertagen.
Das schafft viele Arbeitsplätze, was sich zusätzlich auf die Einnahmen der Gewerbesteuer niederschlägt. Für Süderlügumer Bürger bietet dies den Vorteil, dass viele Gemeindedienstleistungen kostenlos angeboten werden.
Kinder lernen in der Grundschule (offene Ganztagsschule) direkt im Ort oder in der dänischen Schule Wimmersbüll. Für die ganz Kleinen hat die Gemeinde einen Kindergarten mit Kindertagesstätte geschaffen. Weiterführende Schulen, in der ca. 13 km entfernten Kleinstadt Niebüll, sind bequem und zuverlässig mit dem Zug zu erreichen.
In den Sommermonaten bietet sich das beheizte Freibad als ideale Abkühlung an. Wer es eher ruhiger mag, schaut sich das Naturschutzgebiet "Süderlügumer Binnendünen" oder den Naturerlebnisraum "Posberg" mal genauer an. Hier gibt es bei einem erholsamen Spaziergang viel zu entdecken. Zahlreiche Vereine, darunter Sportverein, Reitverein, Posaunenchor oder DRK freuen sich über Teilnehmer der zahlreichen Veranstaltungen und neue aktive Mitglieder.
Die medizinische Versorgung wird durch Allgemeinmediziner, einen Zahnarzt und die Apotheke im Ort gewährleistet.
Insgesamt ist Süderlügum eine Gemeinde mit "Rundum-Sorglos-Paket".

Hier findet jeder einen Grund zum Bleiben.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.suederluegum.de

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung