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Einfamilienhaus zum Kauf
589000 €4.712 €/m²
Finanzierung ab 2364 €/Monat
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
764 m²Grundstück

Hochwertiges Einfamilienhaus mit Gartenoase

Dieses hochwertig ausgestattete, in massiver Bauweise errichtete, Einfamilienhaus besticht durch zahlreiche Annehmlichkeiten und seinen Topzustand.
Die Immobilie ist technisch auf dem neuesten Stand und lässt keine Wünsche offen.

Der vorteilhaft gestaltete Grundriss des Erdgeschosses bietet Wohnkomfort auf hohem Niveau. In hellen offenen Zimmern des Hauses werden die Lebensräume "Küche und Wohnen" miteinander verbunden.
Der Kaminofen im Wohnzimmer und die wohlige Wärme der Fußbodenheizung tragen ihren Teil zur Gemütlichkeit der Räumlichkeiten bei. Ein Gästezimmer, aktuell mit Pantryküche ausgestattet, ein Duschbad und der großzügige Hauswirtschaftsraum finden zusätzlich im Erdgeschoss Platz.

Im Obergeschoss lassen drei Zimmer, ein Abstellraum und ein Duschbad viel Platz zur Erfüllung Ihrer Wohnträume. Hier findet sicherlich jeder sein eigenes individuelles Refugium.

Auch besteht die Möglichkeit im Obergeschoss eine abgeschlossene Wohnung zu erstellen. Die vorhandene Pantryküche liese ich mit wenig Aufwand in eines der drei Zimmer verbauen.

Der Außenbereich mit dem traumhaft angelegtem Garten, zahlreichen und einem wunderschönen geschmackvoll gestalteten Außenpool mit Wärmepumpe und professioneller Pooltechnik lassen die Herzen von groß und klein mit Sicherheit höher schlagen.

Eine großzügige Garage mit Technik- und Werkraum, separate PKW-Stellplätze sowie die ruhige Feldrandlage runden dieses einmalige Angebot in dieser Region perfekt ab.

Gerne senden wir Ihnen nach Kontaktaufnahme das aussagekräfitge Exposé, weitere Fotos, die Grundrisse und den Zugang zu einer 360 Grad Tour zu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen
  • offener Kamin
  • Swimmingpool

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2015
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
589000 €
4.712 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.712 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.067 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.195 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lüders Immobilien
Lüders ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 70, 25899 Niebüll
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Partnerschaft
Herr Torge Lüders
Herr Torge LüdersDein Kontakt
Online-ID: 2g98q5d
Referenznummer: 0114-2024
Lüders Immobilien
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Herr Torge Lüders
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