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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
245000 €3.288 €/m²
3Zimmer
74,5 m²Wohnfläche

Salzburg Wohnbau GmbH
Herr Michael Fuchsberger
Salzburg Wohnbau GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Endlich Daheim! Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

- großes helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- separate Küche
- 2 großzügige Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- Bad und WC sind räumlich voneinander getrennt
- WC mit Fenster
- praktischer Abstellraum
- Kellerabteil
- Baujahr 1997
- Parkett- und Fliesenboden
- Allgemeiner Wasch- und Trockenraum
- Abstellplätze im Freien

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • Waschraum
  • voll unterkellert
  • Fernblick
  • voll erschlossen
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Hofanger 41, Filzmoos (5532)
Filzmoos ist ein malerisches Dorf in den österreichischen Alpen, das für seine atemberaubende Landschaft und sein vielfältiges Freizeitangebot bekannt ist. Es liegt in der Nähe von Salzburg und ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber, Wanderer und Skifahrer.

Das Dorf bietet eine beeindruckende Bergkulisse mit Blick auf den Dachstein und ist von grünen Wiesen, Wäldern und klaren Bergseen umgeben. Es ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Bergtouren in der Region, mit einer Vielzahl von markierten Wanderwegen und alpinen Hütten.

Im Winter verwandelt sich Filzmoos in ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder, mit gut präparierten Pisten und Loipen in der Umgebung. Es gibt auch Möglichkeiten für Schneeschuhwandern, Rodeln und Langlaufen.

Das Dorf hat auch eine lebendige Dorfgemeinschaft und eine traditionelle Atmosphäre, mit charmanten Bauernhöfen, gemütlichen Gasthöfen und traditionellen Veranstaltungen wie dem jährlichen Lärchenfest.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr01.02.1997
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
245000 €
3.288,15 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; nein

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Sonstiges Kein Zweitwohnsitzgebiet! Die Nutzung als Ferienwohnung ist nicht möglich!

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Anbieter der Immobilie

Salzburg Wohnbau GmbH
Salzburg Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Bruno-Oberläuter-Platz 1, 5020 SALZBURG
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Michael FuchsbergerDein Kontakt
Online-ID: 2gu3g58
Referenznummer: 2/1632/7
Salzburg Wohnbau GmbH
Herr Michael Fuchsberger
Salzburg Wohnbau GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen