Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

169999 €169.999 €2.900,01 €/m²

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3Zimmer

58,6 m²Fläche

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Südstadt, Rostock (18059)

Objektnr: 1063778

+ In zentrumsnaher Umgebung von Rostock, derzeit vermietet zu ca. 530 € p.a.
+ Hohes Maß an Erholung im Freien dank eines Balkons
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank einladendem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2024, Hausgeld: ca. 366 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden
+ Ein Kellerraum, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden das umfangreiche Angebot ab

Lage: In zentrumsnaher Lage von guter Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 2,4 km erreichbar

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 3 km ansässig

Anbindung: Straßenbahn/Bus ca. 300 m, Bundesstraße 103 sowie Autobahn 20 in komfortabler Reichweite

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 58,62 m², Gesamtfläche: 58,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2024