Wohnung zur Miete 750 € 4 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Merenberg Merenberg 35799

Wohnung zur Miete
750 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
91 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Herr Sven Georg

Sven Georg Immobilien | Makler mit Hund

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Maisonettewohnung 4 Zimmer mit Weitblick über Merenberg mit geräumigem Balkon und Stellplatz

Teilmöblierte Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Bad mit Balkon, Pkw Stellplatz und Weitblick über Merenberg.

Der Balkon ist über die Küche begehbar und lädt bei schönem Wetter zum Frühstücken oder Grillen ein.

Im Dachgeschoss ist eine Klimaanlage verbaut. Internet bis zu 1.000 Mbit/s möglich.

Vermietung an Single oder Paar (ggf. Wohngemeinschaft möglich).

Die Wohnung bzw. das gesamte Haus ist komplett saniert.

Neues Badezimmer mit Badewanne und Regendusche.

In Wohn- und Schlafräumen ist Laminat in Holzoptik verlegt und
Küche und Bad sind identisch in brauner Holzoptik gefliest.

In den Heizkosten ist das Warmwasser inbegriffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Merenberg, Merenberg (35799)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Merenberg liegt unweit der Bundesstraße 49 die in 2 - 3 Autominuten erreicht ist.
Die nächstgelegene Kleinstadt ist Weilburg. Sie liegt ca. 7 km entfernt. Die Autobahn A3 bzw. die Stadt Limburg an der Lahn ist ca. 15 km entfernt und innerhalb von 15 Autominuten erreichbar.

Merenberg selbst hat viel zu bieten. Es gibt eine Kirche, großer moderner Edeka, Ärzte, Apotheke, Blumenfachgeschäft, Autowerkstätten, 24 h Tankstelle, Sparkasse, kleine Postfiliale, Fahrschule, jede Menge Handwerks- und weitere Betriebe, Gaststätte, Physiotherapeuten und vieles mehr. Alles Weitere finden Sie in der nahegelegenen Kleinstadt Weilburg, der Stadt Limburg und im Umland von Merenberg.

Zahllose Vereine aller Art sowie eine freiwillige Feuerwehr bieten ein reichhaltiges Angebot zur Freizeitgestaltung.

Die sehr angenehmen Bewohner von Merenberg, geben diesen Ort etwas Besonderes, in dem man sich schon nach kurzer Zeit sehr wohl und heimisch fühlt. Ich spreche aus eigener Erfahrung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

950 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

750 €

8,24 €/m²

Nebenkosten

175 €

Heizkosten

350 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

25 €

Kaution

1.500,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an meine ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht meinen Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über mein Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalte ich mir Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 20.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sven Georg Immobilien | Makler mit HundGewerblicher Anbieter

Nassaustraße 7, 35799 Merenberg

Herr Sven GeorgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbgh59

Referenznummer: 2024_12_08_VM_Mer