Doppelhaushälfte zum Kauf 320.000 € 3 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 415 m²<br/>Grundstück Timmel Großefehn 26629

Monat
3Zimmer
95 m²Wohnfläche
415 m²Grundstück

Frau Ulrike Wagenknecht

Weser Ems Immobilien

VERKAUFT-Liebhaber Ferienimmobilie in Wasserlage!

Erfüllen Sie sich den Traum einer Ferienimmobilie im Naherholungsgebiet "Timmeler Meer".

Zum Selbernutzen oder auch zur Ferienvermietung, beides ist möglich.

Aufteilung Erdgeschoß: Flur, Gäste WC, großer kombinierter Wohn- und Essbereich mit direkten Zugang zur überdachten Terrasse.

Aufteilung Obergeschoß: Schlafzimmer, Gästezimmer und Badezimmer mit Dusche.

Im ausgebauten Spitzboden gibt es eine weitere Schlafmöglichkeit.

Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 101 qm.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Terrasse

Lage

Timmel, Großefehn (26629)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Traumhafte Lage mit direkter Wasserlage und eigenen Bootssteg.

Die Doppelhaushälfte liegt unmittelbar an einem Stichkanal vom "Timmeler Meer".
Der nahegelegene Badestrand lädt zum Baden und Entspannen ein. Die Gewässer der Region stellen ein Paradies für jeden Angler dar.
Die Nordseeküste und die ostfriesischen Städte, wie die historische Altstadt von Leer sind schnell und einfach zu erreichen. Auch Tagesfahrten zu den ostfriesischen Inseln sind ohne weiteres möglich.
Die Umgebung mit den gut ausgebauten Radwegen ist ideal geeignet, um sie mit dem Fahrrad zu erkunden.

Weitere Informationen über Timmel finden Sie auf www.timmel.net

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

320000 €

3.368,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusiv 19 % Mehrwertsteuer

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3.368,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

939 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.147 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein kleines Gartenhaus und der gemütliche Sitzbereiche laden zum Verweilen direkt mit Blick auf den Stichkanal ein.

Das Haus wird ab dem 01.08.2022 frei.

Besichtigungstermine Sind jederzeit nach Absprache mit den jetztigen Mietern möglich.

Ich freue mich auf Ihren Anruf! Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Weser Ems ImmobilienGewerblicher Anbieter

Leerer Landstraße 29, 26629 Großefehn

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 24hw95h