Einfamilienhaus zum Kauf

349900 €349.900 €1.627 €/m²

Finanzierung ab 1468 €/Monat

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7Zimmer

215 m²Wohnfläche

1.016 m²Grundstück

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Mehlbek (25588)

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Das Team vom Immobilienvertrieb Nord freut sich, Ihnen in ruhiger Lage von Mehlbek dieses großzügige Haus anbieten zu dürfen.

Das 1980 massiv erbaute Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als großes Einfamilienhaus, Generationenhaus oder für "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach". Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geräumige Diele mit Zugang zur Küche, zum Wohn- und Esszimmer und zum Treppenhaus. Das 40qm große Wohn- und Esszimmer besticht durch eine große Fensterfront mit Schiebetür, die den Raum hell erleuchtet und den Zugang zur Südterrasse ermöglicht. Die Terrasse lädt zu geselligen Abenden ein und bietet einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten.

Im Erdgeschoss finden Sie zudem eine Garderobe, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Dachgeschoss bietet eine helle Galerie, ideal für eine Leseecke, und Zugang zu allen Räumen: ein Büro (ehemals Küche), ein Wohnzimmer mit viel Tageslicht, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad im 80er-Jahre-Stil, eine moderne Küche mit Speisekammer und Zugang zum Dachboden.

Der Keller ist ein weiteres Highlight, überwiegend gefliest und beheizbar, mit großem Abstellraum, Hobbyraum, Duschbad, Heizungsraum (Ölheizung von 1995, neuer Warmwasserspeicher von 2024), Waschmaschinenanschluss und zwei zusätzlichen Räumen, die als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Der Keller bietet zudem einen Zugang zur Kelleraußentreppe und zur Garage, die trockenen Zugang ins Haus ermöglicht. Dieser Bereich ist perfekt geeignet, um Fahrräder, Gartengeräte oder andere Utensilien sicher unterzubringen.

Das pflegeleichte Grundstück mit ca. 1050qm bietet 5 Stellplätze und eine große Rasenfläche an der Terrasse, ideal für Familien. Das Grundstück bietet zudem Potenzial für gärtnerische Gestaltungswünsche oder einen Spielplatz für Kinder. Diese Immobilie ist ideal für alle, die großzügigen Raum, Flexibilität und einen idyllischen Rückzugsort suchen.

Sonstiges Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Rathausstr. 1, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

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