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McMakler GmbH
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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
55000 €887 €/m²
3Zimmer
62 m²Fläche

McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
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Für Kapitalanleger: Langfristig vermietete 3-Zi.-ETW mit Balkon

Objektnr: 1063080

+ Langfristig vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses
+ Die JNKM beträgt aktuell ca. 2.945 €
+ Monatliches Hausgeld: ca. 183 € davon ca. 65 € nicht umlegbar
+ Instandhaltung für diese Wohnung beträgt ca. 4.799 € (Stand 31.12.2022)
+ Staufläche und Sorgenfreiheit im Alltag schaffen ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • 4 Geschosse
  • Badewanne
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Laminat
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Sonnenberg 211, Chemnitz (09130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag

Bildung und Betreuung: Familienfreundlicher Wohnkomfort dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Bevorzugte Lage dank Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in max. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1905
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
55000 €
887,09 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionsh
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.945,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 62,16 m², Gesamtfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2ghug5m
Referenznummer: bfda27c19e
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Ihr McMakler Team
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