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Wohnung zur Miete
450 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
46 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

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Privat von Hans-Peter Helfrich
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2-Zi Whg mit Balkon zentral in Neustadt; frei ab 1. März

Zentral und doch ruhig gelegen befindet sich diese 2-Zim- merwohnung mit Balkon in südwestlicher Ausrichtung in der beliebten Weinmetropole Neustadt an der Weinstraße. Das Wohnhaus mit 8 Einheiten stammt aus dem Baujahr 1972. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf 46qm eine optimale und durchdachte Raumaufteilung. Ein separater Kellerraum und ein Wasch- und Trockenraum zur Allgemeinnutzung ergänzen das Angebot. Die 2-Zimmerwohnung ist über den hellen Treppenaufgang zu erreichen, ohne Aufzug.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Festplatzstraße 4a, Winzingen, Neustadt (67433)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zentral in Neustadt. Die Immobilie liegt unmittelbar am renaturierten Speyerbach, hier stehen auch kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung. In naher Umgebung sind Supermärkte, Discounter, Bäckerei, Restaurants, Arztpraxis und Schule

Im Herzen der Pfalz an der Deutschen Weinstraße mit rd. 53.000 Einwohnern. Das Zentrum mit der beliebten Altstadt, den zahlreichen Cafes, Restaurants, dem gepflegten Einzelhandel und dem beliebten Marktplatz ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar.

Die Lage des Mehrfamilienhauses bietet eine erstklassige Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof ist ein großer Schienenverkehrsknotenpunkt in Rheinland-Pfalz, er liegt auf halbem Weg zwischen Kaiserslautern und der wirtschaftsstarken Metropolregion-Rhein-Neckar Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg. Von hier sind nicht nur ICE-Züge und EuroCity-Verbindun- gen nach Frankfurt, Saarbrücken und Stuttgart erreichbar; die S-Bahn Rhein- Neckar den mittleren Radius ab. Über die Anschlussstellen der A 65 erreicht man in rd. 30 Autominuten Ludwigshafen, Mannheim und Kaiserslautern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
450 €
9,78 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
80 €
Kaution
1.000,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 450,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

> Kaltmiete: 450€ + NK 160 € > Warmmiete: 610€
> Wohnfläche ca: 46 m2
> Zimmer: 2
> Bezug: ab 1. März
> Baujahr: 1972
> max. für 2 Personen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hb8v5r
Referenznummer: 330200
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