Doppelhaushälfte zum Kauf

497000 €497.000 €3.736,84 €/m²

Finanzierung ab 2079 €/Monat

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7Zimmer

133 m²Wohnfläche

541 m²Grundstück

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Kaulsdorf, Berlin (12621)

Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1927 errichtet. Sie befindet sich auf einem 540 m² großen Grundstück und verfügt über Keller, Hochparterre, Obergeschoß und einen zu Wohnzwecken ausgebauten Spitzboden. Direkt hinter dem Haus befindet sich ein etwa 20 m² großes massives Nebengelass mit Werkstatt- und Fahrradraum. Das Haus hat 4 schöne Zimmer zzgl. den aufwendig ausgebauten Spitzboden und den Keller.

Aufteilung:
Im tagesbelichteten Keller befinden sich ein Wannenbad und der Werkstatt- bzw. Vorrats-Raum mit der Zentralheizung
Ins Hochparterre gelangt man über eine kleine Veranda. Das schönes großes Wohnzimmer und das angrenzende Arbeitszimmer sind zur Straße ausgerichtet. Eine Küche mit moderner Einbauküche und 2 praktischen Kammer sowie ein kleines Gäste-WC vervollständigen diese stilvolle Wohnetage.
Ins Obergeschoß gelangt man über eine schöne Holztreppe, Hier befinden sich das Schlaf-Zimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein Duschbad.
Eine Holztreppe führt in den ausgebauten Spitzboden, welcher sich prima für Hobbys oder die vorübergehende Unterbringung von Gästen oder den eigenen Kindern eignet.
Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit stilvollen alten Holzdielen, Parkett oder Laminat belegt. Die Küche und Bäder sind gefliest.

Insgesamt ist das Haus sehr liebevoll gestaltet worden, es ist hell und Licht durchflutet!

Kaulsdorf-Nord ist ein Ortsteil im Bezirk Marzahn-Hellersdorf von Berlin. Gemeinsam mit Biesdorf und Mahlsdorf befindet sich hier Deutschlands größtes zusammenhängendes Gebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Bredereckstraße ist eine ruhige, sehr grüne Anliegerstraße, in unmittelbarere Nähe zum S-Bahnhof Kaulsdorf gelegen. Supermärkte,
Einkaufsmöglichkeiten, Haus-und Fachärzte, Kliniken, Schulen, Gymnasien und Kitas befinden sich im unmittelbaren Umfeld.

Sonstiges Grundstücksgröße: 541 m²
Wohnfläche: 121 m² (Hochparterre und Obergeschoß)
Nutzfläche: 98 m² (Keller und Spitzboden)
Zimmeranzahl: 4 (Hochparterre und Obergeschoß)
Bäder: 2
Gäste-WC: 1
Nebengelass: 20 m² Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 100,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2016