Wohnung zum Kauf 849.000 € 3 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Solln München 81479

Monat
3Zimmer
94 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Anas Ayan

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Auf die Lage kommt es an! Traumhaftes Wohnerlebnis

* NEUWERTIG! Luxus in Alt-Solln *

Sie lieben Ruhe, zentrale Lage und Entspannung pur? Dann sind Sie hier genau richtig! Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit in einer der beliebtesten Gegenden Münchens unweit des Großhesselohers Waldes, eine einzigartige und erst kürzlich sanierte Wohnung zu erwerben, welche sich in einem traumhaften Zustand befindet.
Die zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung ist die perfekte Mischung aus Stadtwohnung mit hervorragender Anbindung und Startpunkt für vielfältige Unternehmungen in der Stadt sowie Naherholung an der Isar direkt in unmittelbarer Nähe. Auf dem ins Grüne gelegenen Südbalkon macht es sich leicht, von morgens bis abends bei Sonnenschein zu entspannen. Die 94 (din) m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Küche, geräumigen Flur, Kinder/Home-Office Zimmer und einer Abstellkammer. Zusätzlich bieten zwei eigene Kellerräume viel Platz und mit einem eigenem TG-Stellplatz (zzgl. 29.000 ?) bleiben keine Wünsche offen!

Besonders interessant für Kapitalanleger ist hier der Mietpreis von 25?/m² und mehr!

Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert 124,1 kWh pro m² an. Daraus ergibt sich die Klasse D. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas.

+++ Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich unter der +49 162 7733206 an und sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin!

Anas Ayan, ImmoSky

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Balkon
1. Geschoss
Gäste-WC
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Solln, München (81479)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der im Süden gelegene Stadtteil Altsolln erstreckt sich von Obersendling im Norden bisnach Pullach im Süden und zählt zu den begehrtesten Gegenden in München. Altsolln ist vor allem für eines bekannt: Traumhafte Villen, Spaziergänge an der Isar und zahlreiche Grünflächen sowie Parks lassen keine Wünsche mehr offen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973

Preise

Kaufpreis

849000 €

9.031,91 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

344 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

9.031,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Anas AyanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqzm5n

Referenznummer: 6414705