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Haus zum Kauf provisionsfrei 200.000 € 3,5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 444 m²<br/>Grundstück Pöppendorfer Hauptstraße Pöppendorf Lübeck 23569
Haus zum Kauf provisionsfrei 200.000 € 3,5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 444 m²<br/>Grundstück Pöppendorfer Hauptstraße Pöppendorf Lübeck 23569

Haus zum Kauf · provisionsfrei
200000 €1.818 €/m²
Finanzierung ab 814 €/Monat
3,5Zimmer
110 m²Wohnfläche
444 m²Grundstück

Privater Anbieter

Freistehendes Einfamilienhaus in ländlicher Lage. Für den Erwerber provisionsfrei!

Das freistehende Einfamilienhaus mit Anbau und Garage wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und verfügt über eine immer noch moderne Klinkerfassade. Sie betreten das Haus durch einen großzügigen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Einbauschränke bzw. Garderobe. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer und Küche. Beide Räume können ohne großen Aufwand zu einem offenen Wohn-/Essbereich zusammengelegt werden. Das Duschbad sowie der Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über das Treppenhaus im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Insgesamt stehen hier 2,5 Zimmer zur Verfügung, die vielfältig genutzt werden können. Durch Aufteilung des größeren Raumes kann bei Bedarf ein weiteres Zimmer gewonnen werden. Der Keller bietet viel Platz, z. B. für einen Hobbyraum, einen Spielraum für die Kinder oder für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus kann der von außen ebenerdig zugängige Abstellraum im Anbau des Hauses als Werkstatt oder zum Unterstellen von Fahrrädern und Gartengeräten genutzt werden. Eine große Garage sowie genügend Platz für einen Außenstellplatz sind weitere Annehmlichkeiten. Ein Sanierungsfahrplan wurde in 2022 erstellt und kann für eine energetische Sanierung genutzt werden. Das Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten, den Grundriss durch geschickte Veränderungen an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • TV-Anschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Pöppendorfer Hauptstraße, Pöppendorf, Lübeck (23569)
Das Einfamilienhaus liegt in ländlicher Lage und eignet hervorragend als neues Zuhause für junge Familien sowie für alle, die stadt- und naturnah leben wollen. Pöppendorf gehört zum Stadtteil Lübeck-Kücknitz. Hier befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Arztpraxen. Pöppendorf liegt verkehrsgünstig zwischen Lübeck und Travemünde, nur wenige Minuten entfernt von der B75, den Autobahnen A226/A1, einem Bahnanschluss der Bahnstrecke Lübeck-Travemünde und Haltestellen von mehreren Buslinien. In der näheren Umgebung liegen Wald- und Naturschutzgebiete, auch die Erholungsräume an der Ostsee sind auf verkehrsarmen Wegen schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1969
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
200000 €
1.818,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.818,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.884 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.612 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung

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Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hng959
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