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Wohnung zur Miete
670 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
78,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Uwe Bergmann
Bergmann Immobilen
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Winkelhaid

Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus im 2. Obergeschoss.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne.
Weitere Stellflächen bietet ein Abstellraum und ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.
Aktuell finden in der Wohnung Renovierungsarbeiten statt. Folgende Neuerungen werden bis zum Einzug durchgeführt:
- neuer Kunststoffboden in Holzoptik (Wohnzimmer u. Küche)
- neue, weiße Innentüren + neue Haustüre
- neuer Spülkasten, WC-Deckel und neues Handwaschbecken im Bad

Ein PKW kann bequem auf einem Stellplatz direkt vor dem Haus geparkt werden.

NICHT in den Nebenkosten enthalten sind die Gebühren für Strom, Müll und Kabelfernsehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bahnhofstraße, Winkelhaid, Winkelhaid (90610)
Die Wohnung befindet sich in Winkelhaid, zwischen Feucht und Altdorf gelegen. Verkehrsanbindungen in alle Himmelsrichtungen sind in der Nähe. Die S-Bahn befindet sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt und bringt Sie in ca. 25 Minuten direkt in die Nürnberger Innenstadt. Zusätzliche Informationen über Winkelhaid finden sie unter www.winkelhaid.de.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
870 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
670 €
8,56 €/m²
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
3 Nettomieten = 2.010,00 €

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen und Details würden wir gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort mit Ihnen besprechen. Bitte beachten Sie, dass eine Anfrage nur schriftlich möglich ist.

Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie verwendeten Darstellungen, beziehen sich auf Pläne der Architekten, Aussagen des Eigentümers, des Verwalters oder der Erbengemeinschaft.
Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.

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Anbieter der Immobilie

Bergmann ImmobilenGewerblicher Anbieter
Frühlingstraße 14, 90537 Feucht
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gqwg5y
Herr Uwe Bergmann
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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