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allkauf haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
354000 €2.341 €/m²
5Zimmer
151,2 m²Wohnfläche
663 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Wolfgang Wallaschek
allkauf haus GmbH
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Ihr individuelles Traumhaus in Rödelsee - Fertighaus nach Ihren Wünschen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der charmanten Gemeinde Rödelsee! Dieses exquisite, projektiert angebotene Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² und insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Die clevere Raumaufteilung über zwei Etagen schafft ein ideales Wohnambiente für Familien oder Paare, die großen Wert auf individuelle Gestaltung legen.

Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch große Fensterfronten besticht und eine harmonische Verbindung zur Natur schafft. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihrer Familie und Freunden verbringen. Die offene Küche bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur kreativen Entfaltung beim Kochen und lädt dazu ein, gemeinsam kulinarische Highlights zu erleben.

Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste und können nach Belieben eingerichtet werden. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verspricht entspannende Wohlfühlmomente. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, das sowohl Funktionalität als auch Komfort gewährleistet.

Ein weiterer Pluspunkt: Ihr neues Zuhause erfüllt den Niedrigenergie-Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten spürbar senkt. Sie entscheiden selbst über die Ausstattung und den Innenausbau; ob moderne Fliesen, stilvolle Böden oder hochwertige Sanitäranlagen - Sie haben die Wahl! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie jeden Raum nach Ihren individuellen Vorstellungen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen:
- Energieeffiziente Wandkonstruktion für optimale Isolierung
- Hochwertige Echtholztreppe für einen eleganten Zugang zu den oberen Etagen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung garantieren wohlige Wärme
- Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten besten Schutz gegen Lärm und Kälte
- Hohe Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes Raumgefühl
- Schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel sorgen für Sicherheit in Ihrem Zuhause

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Rödelsee, Rödelsee (97348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rödelsee ist eine idyllische Gemeinde, die sich perfekt für Familien eignet. Umgeben von malerischen Landschaften und einer ruhigen Umgebung genießen Sie hier die Vorteile ländlichen Lebens in Kombination mit urbanen Annehmlichkeiten. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, sodass Sie alles Notwendige für Ihren Alltag bequem erreichen können. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Radstrecken zu aktiven Tagen im Freien ein.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus

Preise

Kaufpreis
354000 €
2.340,96 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.340,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.350 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.700 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf haben Sie nicht nur die Möglichkeit eines Ausbauhauses, sondern auch verschiedene Dienstleistungspakete zu wählen:
- Für VIELBESCHÄFTIGTE bieten wir Rundum-Service an - vom Innenausbau bis zur finalen Fertigstellung.
- AMBITIONIERTE können gezielt bestimmte Bauphasen selbst übernehmen und so ihren persönlichen Stil verwirklichen.
- HEIMWERKER profitieren von maximaler Kosteneinsparung durch Eigenleistung beim Innenausbau.

Nutzen Sie unser umfangreiches Bemusterungszentrum zur Auswahl hochwertiger Materialien und lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern individuell beraten. Beginnen Sie noch heute mit der Planung Ihres Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Wolfgang WallaschekDein Kontakt
Online-ID: 2hxjt5j
Referenznummer: EF-WW-1009
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Herr Wolfgang Wallaschek
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