Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.400.000 € 1.800 m²<br/>Wohnfläche 1.550 m²<br/>Grundstück Marktheidenfeld Marktheidenfeld 97828

Monat
1.800 m²Wohnfläche
1.550 m²Grundstück

Herr Wolfgang Herget

H E R G E T Consulting Group GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2022
10 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Lastenaufzug
Balkon
3 Geschosse
voll unterkellert
Bodenbelag: Holzdielen, Stein
Kabelanschluss

Lage

Marktheidenfeld, Marktheidenfeld (97828)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen liegt in einem gewachsenen Umfeld in einer Kleinstadt, idyllisch am Stadtrand und Main gelegen, zwischen den Städten Würzburg und Wertheim und bietet eine hohe Wohnqualität.

Wir verwenden die Beschreibung eigentlich nicht gerne, doch ist neben der hohen Bauqualität hier vor allem eines entscheidend: Die 1-A-Lage !

Die Beschreibung im Detail würde hier den Rahmen sprengen, Sie sollten sich bei einer Besichtigung dann selbst über die Gegebenheiten und die Möglichkeiten vor Ort machen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahrca. 1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1400000 €

777,78 €/m²

Provision für Käufer

Mit Abschluss des notarariellen Kaufvertrages entsteht für den Käufer ein Pauschalhonorar in Höhe von 50.000 EUR zzgl. 19% MWST. Mit dem Verkäufer besteht eine separate Honorarregelung.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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777,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

999 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.308 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

das Wesentliche Das Objekt ist, mit den Augen eines Kenners gesehen, atemberaubend.

Von der Architektur des vorigen Jahrhunderts mit ausgewogenen Proportionen bestimmt, äußerst solide von der Bauweise und einzigartig vom Erscheinungsbild bietet es bereits im heutigen Zustand Wohnflächen von ca. 1.800 qm und Nutzflächen von mehr als 2.200 qm.

Projekt + Rendite Dieses herrliche Anwesen verdient es, von einem erfahrenen Kenner zu einer begehrten Wohnanlage weiter entwickelt und dann mit Gefühl und Respekt vor der
einzigartigen Bausubstanz zu einem begehrten Immobilienwert auf heutiges modernes Niveau vervollständigt zu werden.

Erste Berechnungen und Kalkulationen mit überaus stattlicher Rendite können wir Ihnen gerne im Rahmen Ihrer Besichtigung dann erörtern. Besichtigungstermine Sehr gerne erörtern wir mit Ihnen gemeinsam unsere Vision für diese hochwertige Bestandsimmobilie.

Eine Besichtigung ermöglichen wir gerne, sollten uns jedoch vorab über die überaus attraktiven Rahmenbedingungen austauschen.

Wir freuen uns über Ihr Interesse.
Stichworte Sonstiges: ISDN, frei werdend

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Thümmelstraße 3, 04600 Altenburg

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