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Wohnung zur Miete
928 €Nettokaltmiete
3Zimmer
68 m²Wohnfläche

Immobilien Tulln KHG GmbH
Frau Larissa Hermann
Immobilien Tulln KHG GmbH

++++BARRIEREFREI MIT GARAGE IM ZENTRUM NAHE DONAULÄNDE++++

Herzlich willkommen in dieser traumhaften Mietwohnung im Herzen der Stadt, die sowohl durch ihre zentrale Lage als auch durch ihre hochwertige Ausstattung überzeugt.

Hier wohnen Sie nicht nur in einem stilvollen Zuhause, sondern genießen auch die Vorzüge eines urbanen Lebensstils, der Ihnen alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet.

Sei es der Tullner Hauptplatz welchen sie in 2 Gehminuten erreichen, sei es die Donaulände welche sie in 3 Gehminuten erreichen oder auch diverse Lokale in der Umgebung, im Zentrum einer lebenswerten Stadt zu wohnen ist etwas Besonderes.

Beim betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie in die lichtdurchfluteten Wohnräume führt.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich perfekt für verschiedene Wohnbedürfnisse eignen. Jedes Zimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet, die nicht nur viel Tageslicht hereinlassen, sondern auch über eine Aussenfläche verfügen.
Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wünsche.

Jedes der Zimmer verfügt nicht nur über eine Aussenfläche, sondern auch über ein eigenes Badezimmer, eines davon mit Dusche und das andere mit einer Badewanne.

Die Wohnung ist von der Strasse bzw. von der Garage aus 100% barrierefrei erreichbar, dazu kommt dass es auf Grund der Aufteilung der Wohnung auch möglich ist eine Pflegekraft zu beherbergen welche ein eigenes Badezimmer vorfindet.

Beheizt wird die Wohnung sehr günstig mit Fernwärme über eine Fussbodenheizung, eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für eine gut gefilterte Luft, ideal auch für Allergiker.

In den letzten Tagen wurde die Wohneinheit neu ausgemalt bzw. in einen gereinigten Zustand gebracht, Besichtigungen sind daher ab sofort möglich, ein Bezug wäre ebenso sofort möglich.

Infos bei Frau Larissa Hermann
unter larissa.hermann@immoeins.at oder 0660-1230151

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Tulln an der Donau (3430)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, Zentrum

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2015
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1342.1 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
928 €
13,65 €/m²
Betriebskosten
321.3 €
Umsatzsteuer
130.34 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 928,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,60 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Tulln KHG GmbH
Immobilien Tulln KHG GmbHGewerblicher Anbieter
Franz Josef Strasse 3 GL3, 3430 Tulln
Frau Larissa HermannDein Kontakt
Online-ID: 2hwq95c
Referenznummer: 255/00675
Immobilien Tulln KHG GmbH
Frau Larissa Hermann
Immobilien Tulln KHG GmbH