Schönes Bauernhaus mit Innenhof/ Scheune und viele möglichkeiten
Frisch renoviertes, attraktives Bauernhaus mit viel Platz und Möglichkeiten!
Sind Sie auf der Suche nach einem gemütlichen, charakteristischen Bauernhaus mit Innenhof und ungeahnten Möglichkeiten mit ehemaligen Stallungen/Scheune? Dann müssen Sie dieses Haus von innen gesehen haben. Dieses Haus bietet Platz zum Beispiel für ein B & B, ein Antiquitätengeschäft oder eine Werkstatt.
Das Haus wurde 2021/2022 komplett renoviert und atmet eine gemütliche Atmosphäre. Wenn Sie durch das Haus gehen, werden Sie die charakteristischen Elemente des Hauses in Kombination mit den modernen Techniken von heute genießen. Ein gutes Beispiel ist die ländliche Küche (2021) mit einem englischen Richmond-Herd.
Wir möchten Sie einladen, dieses schöne Haus mit eigenen Augen zu sehen und die Details zu genießen, die es zu bieten hat. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um einen Termin zu vereinbaren.
Untergeschoss:
Hier befindet sich der Vorratskeller (4 m²).
Erdgeschoss:
Der Zugang zum Innenhof (81,8 m²) erfolgt durch das schöne nostalgische Holztor.
Vom Innenhof aus betreten wir dieses schöne Haus und kommen in die Halle des Hauses. Im Flur befindet sich das Badezimmer (10,2 m²) auf der linken Seite. Wenn wir geradeaus gehen, gelangen wir in das Wohnzimmer (17,7 m²). Das Wohnzimmer ist in eine Sitzecke und einen Essbereich unterteilt. Vom Esszimmer aus gelangt man in die offene Küche (25,1 m²).
Der Innenhof kann für viele Zwecke genutzt werden. Die Ideen kommen von Ihnen. Wir werden hier die aktuelle Situation beschreiben.
Wenn Sie mit dem Rücken zur Eingangstür stehen, finden Sie die geräumige Scheune (27,7 m²) zu Ihrer Linken. Über der Scheune befindet sich ein Raum, der über den Dachboden zugänglich ist. Auf der rechten Seite befinden sich der Abstellraum (17,9 m²), die Scheune (13,6 m²) und der Abstellraum (13,6 m²). Zurzeit erreicht man den ersten Stock (45 m²) über eine eiserne Steigtreppe. Dieser wird derzeit als Lagerraum genutzt. Aufgrund der Höhe und des Platzes ist dieser Raum auch für viele Zwecke geeignet.
Vom Innenhof aus gelangt man durch eine Tür in das zweite Zimmer. Zurzeit wird dieses Grundstück als Garten/Parkplatz genutzt. In der Vergangenheit stand hier eine Scheune. Nur das zweite Holztor erinnert uns daran. Auch dieses Teil kann für mehrere Zwecke verwendet werden.
Erster Stock:
Über den Treppenabsatz im ersten Stock erreichen wir drei geräumige Schlafzimmer (17,8 m², 14,1 m² und 11,5 m²). Vor dem Hauptschlafzimmer finden Sie einen zweiten Raum, den Sie als Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer nutzen können. Dieser Raum ist etwa 10 m² groß. Die Gesamtfläche des ersten Schlafzimmers mit diesem Raum beträgt also 27,8 m².
Zweiter Stock:
Über das Treppenhaus erreichen wir den zweiten Stock. Gegenwärtig wird er als Dachboden genutzt (69 m²). Hier gibt es viel Platz und Höhe, um diese Etage nach Ihren Wünschen einzurichten. Vom Dachboden aus haben Sie direkten Zugang zum ersten Stock über der Scheune.
Einzelheiten:
- Die Fußböden sind erneuert worden (2021);
- Die Plafonds sind erneuert worden (2021);
- Das Haus ist weitgehend isoliert;
- Im ersten Stock sind immer noch die ursprünglichen Holzböden vorhanden;
- Die Fensterbänke sind erneuert worden;
- Im Erdgeschoss sind die Heizkörper erneuert worden;
- Der Zählerschrank und die Elektrik sind komplett erneuert worden (2021);
- Die Küche (2021) ist mit einem Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Dunstabzugshaube ausgestattet;
- Das Badezimmer ist mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet;
- Der Zentralheizungskessel ist Eigentum (1989 Buderus) und wird mit Öl befeuert;
- Das Haus ist mit Holzrahmen und Doppelverglasung ausgestattet;
- Das Äußere des Hauses ist Denkmal Schutz.
- Alle Maße sind ungefähre Angaben.
- Die Käuferprovision beträgt 3,06 %.
