Stadthaus zum Kauf

289000 €289.000 €1.562 €/m²

Finanzierung ab 1214 €/Monat

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7Zimmer

185 m²Wohnfläche

342 m²Grundstück

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Fürstenhausen, Völklingen / Fürstenhausen (66333)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Immobilie bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich 1900 erbaut und 1960 durch einen Anbau erweitert, wurde das Haus im Jahr 2000 umfassend renoviert. Dabei wurden Fenster, Strom- und Wasserleitungen sowie die Innenausstattung erneuert.
Das Haus liegt in der Nähe einer Autobahn, was eine hervorragende Anbindung an die nächste Stadt garantiert. Dank der modernen Fenstergenießen Sie dennoch Ruhe und Komfort. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Einliegerwohnungen mit einer Größe von ca.35 m² und 25 m², die zusammen eine monatliche Miete von 630 € einbringen. Diese Wohnungen bieten eine ideale Möglichkeit, zusätzliche Einnahmen zu generieren oder sie als Wohnraum für größere Kinder oder Großeltern zu nutzen.
Die Hauptwohnung im Obergeschoss erstreckt sich über 135 m² und umfasst fünf Zimmer, eine Küche und ein Bad. Ein besonderes Highlight ist der 36 m² große Balkon, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.
Zur Immobilie gehören außerdem ein Carport und eine große Garage, in der zwei Autos hintereinander Platz finden. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Der kleine Vorgarten und der Innenhof verleihen dem Haus einen gemütlichen Charme. Im Innenhof befindet sich ein Hobbyraum, der mit einem Kamin beheizt werden kann und über eine kleine Bar sowie ein extra WC verfügt. Dieser Raum eignet sich perfekt für gesellige Abende oder als Rückzugsort.
Diese Immobilie ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen und gleichzeitig von den Mieteinnahmen der Einliegerwohnungen profitieren möchten. Auch für Mehrgenerationenfamilien bietet das Haus optimale Bedingungen, da die Einliegerwohnungen flexibel genutzt werden können.
Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses großzügige Eckhaus bietet, und lassen Sie sich von seinem Charme begeistern








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Innovativ Immobilien Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.59, Distanz zur Grundschule: 0.59, Distanz zur Realschule: 5.13, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.95, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Flughafen: 15.76, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.12, Distanz zur Autobahn: 0.10, Distanz zum Bus: 0.73, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.86, Distanz vom Zentrum: 1.89, Distanz zur Hauptschule: 4.41 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung