Mehrfamilienhaus zum Kauf

879000 €879.000 €5.140 €/m²

Finanzierung ab 3686 €/Monat

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7Zimmer

171 m²Wohnfläche

601 m²Grundstück

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Höhenhaus, Köln / Höhenhaus (51061)

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Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Höhenhaus, einem rechtsrheinischer Stadtteil von Köln im Bezirk Mühlheim. Es grenzt im Osten an Dünnwald und Dellbrück, im Süden an Holweide, im Westen an Mülheim und an Stammheim.

Vor allem die Naherholungsgebiete in den angrenzenden Stadtteilen Dellbrück und Dünnwald und der gelungene Mix aus Land- und Stadtleben machen dieses Veedel so attraktiv, insbesondere bei jungen Familien.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch größere Einkaufszentren und Supermärkte sind in der Umgebung vorhanden.

Ausgehend von der Immobilie ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet. Die nächstgelegene Haltestelle der Buslinie 434 liegt wenige Schritte entfernt (160 m) und die
Straßenbahnlinie 11 Holweide ist ca. 10 Gehminuten entfernt, wodurch man schnell das Kölner Stadtzentrum erreicht. Auch mit dem Auto ist man gut angebunden, die Autobahnauffahrt Köln-Dellbrück ist in wenigen Minuten erreichbar (2,5 km).

Der Wohnort bietet zudem beste Ausgangsmöglichkeiten für Naturverbundene - in direkter Nähe finden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Besonders der nahegelegene Höhenfelder See und das Naherholungsgebiet Königsforst mit Wildpark und Freibad laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Allgemein dürften Ihren Aktivitäten in der Region kaum Grenzen gesetzt sein. Ob sportliche Betätigungen jeglicher Art, ein lebendiges Vereinsleben, Erholung, Unterhaltung oder einfach nur spazieren gehen - absolut jedem wird etwas geboten.

Köln-Höhenhaus zeichnet sich zudem durch eine ruhige und angenehme Nachbarschaft aus, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler eine hohe Wohnqualität bietet. Trotz der ruhigen Lage müssen Sie hier auf keine Annehmlichkeiten verzichten - Kultur-, Freizeit- und Sportangebote der Stadt Köln sind schnell zu erreichen.