Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um das Auktionslimit (Mindestgebot). Zum Aufruf kommt das Flurstück 292, Flur 4, Gemarkung Niederlehme mit einer Grundstücksgröße von 2.783 m².
Das im Gewerbegebiet südlich der A10 und der L30 gelegene Grundstück weist unebenes Gelände auf und ist im nördlichen Bereich bewaldet und im Übrigen mit Wildwuchs und Spontanvegetation bewachsen. Auf dem Verkaufsgegenstand sind lose herumliegende Haushaltsabfälle, teilweise auch Bauabfälle und Dämmstoffe, zu verzeichnen. Zwischen der nördlich verlaufenden eigentlicher Straßenverkehrsfläche der L30 und dem Verkaufsflurstück befindet sich ein ca. 15-20 m breiter Grünstreifen, Straßenbegleitfläche, der zum Flurstück 893 der Landesstraße gehört. Gemäß der Stellungnahme des Landesbetrieb Straßenwesen vom 18.04.2024 befindet sich das Grundstück straßenrechtlich innerhalb der Ortsdurchfahrt im Bereich der L30 Abschnitt 065 bei km 1,4. Nach Prüfung von Unterlagen kann einer Zufahrt an der L30 im Abschnitt 065 bei km 1,4 aber nicht zugestimmt werden. Durch die Kurvenlage der L30 in diesem Bereich ist die Zufahrt als kritisch zu betrachten.
In der Vergangenheit (1990er Jahre) gab es eine vertragslose Mitnutzung von Teilflächen durch ein angrenzendes ehemaliges Unternehmen als Zwischenlager für Baustoffe u. ä., ggf. auch für sonstige Abfälle. Seit ca. 2012 ist der Verkaufsgegenstand ungenutzt. Eine gelegentliche vertragslose Mitnutzung durch Dritte im südlichen Bereich kann aber nicht ausgeschlossen werden. Daher hat der Verkaufsgegenstand keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und eine Zuwegung ist nur über Fremdflurstücke möglich. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Ob auch künftig eine Zuwegung möglich ist, ist nicht klar.
