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Wohnung zur Miete
885.82 €Nettokaltmiete
3Zimmer
81 m²Wohnfläche

IMMOcontract
Herr Klaus Deutsch
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

WUNDERSCHÖNE ALTBAU DG-WOHNUNG NAHE TU MIT BALKON

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz! Diese exklusive Dachgeschosswohnung zur Miete bietet eine Wohnfläche von ca. 81 m² und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage.

Die Wohnung verfügt über 3 großzügige Zimmer, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der edle Parkettboden sorgt in allen Räumen für eine warme und einladende Atmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist die moderne und voll möblierte Küche, die keine Wünsche offen lässt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.

Zusätzlich zu den 3 Zimmern steht Ihnen auch ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort der Wohnung nochmals unterstreicht.

Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint Wohnkomfort und eine optimale Raumaufteilung in einer der begehrtesten Lagen von Graz. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die Heizkosten (Gaszentralheizung) werden direkt mit dem Anbieter verrechnet und belaufen sich auf ca. € 90,-- pro Monat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Jakomini, Graz (8010)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, welche bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die Nähe zur Karl-Franzens-Universität Graz sowie zur Technischen Universität Graz macht die Wohnung besonders attraktiv für Studierende und Akademiker.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
974.4 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
885.82 €
9,51 €/m²
Betriebskosten
185.82 €
Umsatzsteuer
88.58 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 885,82 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Steiermark

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOcontract
IMMOcontractGewerblicher Anbieter
Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Klaus DeutschDein Kontakt
Online-ID: 2fy8z5v
Referenznummer: 127828
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Herr Klaus Deutsch
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Bewertung: 3,3 von 5 Sternen
  • Exposé