Wohnung 124m2 zum Kauf - Murter-Kornati, Murter
OTOK MURTER, JEZERA
U PRODAJI JE JEDINSTVENI LUKSUZNI STAN OZNAKE 2 NA PRVOM KATU OD 124 M2 KOJEM PRIPADA VRT I VLASTITI BAZEN NA KROVNOJ TERASI.
WIND ROSE
novo je stambeno naselje zatvorenog tipa koje se sastoji od 7 obiteljskih kuca i 1 stambene zgrade sa 2 stana. Nalazi se u juznom dijelu naselja Jezera na otoku Murteru, smjesteno 45 metara od mora (marine) i 300 metara od uredene plaze. Naselje je introvertiarno, odnosno orijentirano na vlastitu unutrasnjost, kako bi osiguralo mir i intimnost, no inspirativni pogled na more i otoke sastavni je element svakoj stambenoj jedinici. Kucama se pristupa preko vlastite ulice-trga, koja formom i materijalima podsjeca na tradicijski urbanizam ulica i trgova uz postivanje prirodne konfiguracije terena, a oko sredisnjeg trga kuce se smjestaju u 8 smjerova, inspirirano ruzom vjetrova, prema kojoj kuce nose imena. Unutarnja ulica, kako i vanjske javne ulice, denivelirane su u odnosu na parcele u naselju, tako je svaka parcela uvijek visa od prometnice s kojom granici. Krivulju ulice prate potporni zidovi koji savladavaju teren i funkcionalno odvajaju zajednicko od privatnog. Svaka kuca posjeduje parkiralisni prostor, vlastiti bazen i uredeni vrt, a smjestaj kuca na parcelama osigurava zaklonjenost od pogleda susjeda, vanjski prostor u hladovini, kao i suncaliste. Svaka kuca sadrzi uredenu krovnu terasu sa koje se pruzaju najimpresivniji pogledi na okruzenje.
Kuce su projektirane prema visim standardima gradnje i zivljenja. Svaka kuca opremljenja je dizalicom topline pomocu koje se kuca grije i hladi, te je svaka prostorija grijana i hladena, osim spremista. Sve kupaonice i kuhinja opremljene su elektricnim podnim grijanjem. Staklene stijene i prozori izradeni su od kvalitetnih aluminijskih profila sa niskim faktorima provodljivosti topline i zvuka. Svi otvori i ostakljenja opremljeni su upravljivom zastitom od sunca. Grijanjem i hladenjem, zastitom od sunca te video nadzorom moguce je upravljati putem smartphone uredaja sa udaljene lokacije. Svaka stambena jedinica biti ce potpuno opremljena namjestajem, koji ce bit vidljiv u naknadno izradenom projektu interijera. Kupaonska oprema, instalacijska oprema, podne i zidne obloge proizvodi su renomiranih svjetskih proizvodaca. Vanjski teren ureden je oplocenjem, lokalnim biljem ili kamenom oblutkom, a vanjski bazen je grijan.
Kuca Ostro sadrzi 2 stambene jedinice. Svaka stambena jedinica projektirana je sa ciljem da korisnik stekne dojam boravka u kuci, a ne u stanu.
Preduvjet za to bilo je ostvariti sto vise vanjskih natkrivenih i nenatkrivenih povrsina, vlastitih bazena i sacuvati intimnost u odnosu na sustanare.
Tako je svaka od 2 stambene jedinice unutar kuce Ostro projektirana da:
Stanu 1 pripada vrt povrsine 142 m2 u istoj razini sa etazom.
Stanu 2 pripada vrt povrsine 103 m2 takoder u istoj razini sa etazom, te je moguce preko vlastitog vrta ostvariti kolnu vezu obziro da vrt jednim dijelom granici sa gradskom ulicom.
Stanu 2 pripada 121 m2 krovne terase sa kojom se povezuje preko vlastitog stepenista kojemu se pristupa iz obiteljske sobe u razini stana.
Osim vrtova i krovne terase, svaki stan ima natkrivenu vlastitu terasu u razini obiteljske sobe povrsine 21 m2 sa koje se pruza pogled na more i otok. Ostro se nalazi u juznom dijelu naselja.
Parceli se pristupa iz smjera sjevera, a sa zapadne strane granici sa gradskom ulicom. Zgrada ima 2 nadzemne etaze, povezane stepenistem. Orijentirano je prema unutrasnjosti naselja odnosno sredisnjoj ulici, kako bi osigurala mir i privatnost, a iz okucnice moguce je sagledavati i gradsku ulicu, ili interni trg naselja, od kojeg je kuca takoder odignuta. Zastita od sunca osigurana je oblikom kuce, odnosno konzolnim istakom, nepomicnim letvicama koji su, osim tradicionalnog kamena, prepoznatljiv motiv naselja, i elektro pomicnim zaluzinama.
STAN 2: PRVI KAT
hodnik sa spremistem: 10,00 m2
dnevni boravak: 43,90 m2
WC: 2,40
spavaca soba 1: 18,30 m2
kupaonica 1: 4,80 m2
spavaca soba 2: 13,80 m2
kupaonica 2: 4,30 m2
spavaca soba 3: 12,30 m2
kupaonica 3: 4,70 m2
Za sva dodatna pitanja obratite nam se sa povjerenjem.
