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Penthouse zum Kauf
1300000 €9.028 €/m²
4Zimmer
144 m²Wohnfläche
2.Geschoss

HOMANN IMMOBILIEN Münster GMBH
Herr Bernard H. Homann
HOMANN IMMOBILIEN Münster GMBH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Neubauprojekt im Mauritzviertel - Nähe Kanalpromenade! Penthouse der Superlative!

An diesem Standort entsteht ein herausragendes Neubauvorhaben mit 5 exquisiten Wohnungen, das höchsten Standards entspricht und architektonisch ein anspruchsvolles Statement ist.
Die luxuriöse Innenausstattung wird Sie begeistern und die bodentiefen Fensterfronten schaffen ein offenes, großzügiges Wohnkonzept. Es entstehen Wohnräume, die durch edle Materialien, modernes Design und innovative Technologien bestechen.

Auf insgesamt 144 m² Wohnfläche stehen Ihnen 4 Zimmer, zwei Tageslichtbäder zur Verfügung oder alternativ ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Gäste-WC sowie ein nützlicher Hauswirtschaftsraum.
Der großzügige Wohn- Essbereich öffnet sich zu der nahezu umlaufenden ca. 70 m² großen Dachterrasse und wird durch die bodentiefen Fensterelemente lichtdurchflutet, das eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre schafft.

Zu dieser Wohnung gehören unter anderem zwei PKW-Tiefgaragen-Stellplätze, ein Kellerraum sowie 4 Fahrradabstellplätze mit einem Elektroanschluss und 1 Stellplatz für das Lastenfahrrad mit Elektroanschluss in der Tiefgarage.

Darüber hinaus ermöglichen die anpassbaren Details der Ausstattung eine flexible individuelle Gestaltung nach persönlichen Vorlieben, die wir gerne für Sie verwirklichen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mauritz - Ost, Münster (48145)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich im einem der beliebtesten Viertel von Münster, dem Mauritzviertel. Hier können die Vorzüge einer grünen Umgebung genossen und gleichzeitig die Nähe zur Innenstadt in vollen Zügen ausgekostet werden. Die lebhafte Stadtmitte ist sowohl mit dem Fahrrad als auch dank eines im 20-Minutentakt verkehrenden öffentlichen Nahverkehrs in nur etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar.

Eine ausgezeichnete Infrastruktur zeichnet diese Lage aus, mit gleich zwei Edeka-Märkten, Bäckereien, einer Apotheke, Banken, Arztpraxen und weiteren Dienstleistungen, die sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens in der unmittelbaren Umgebung abdecken. Für Familien sind kurze Wege ebenfalls gewährleistet, da gleich vier Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und das angesehene Mauritzgymnasium in der Nähe zur Verfügung stehen.

Zusätzlich bietet Mauritz eine vielfältige Palette an Freizeitmöglichkeiten. Der Tennisverein erfreut sich großer Beliebtheit und dient insbesondere als Treffpunkt für Kinder und Jugendliche. Ebenso finden Sie hier den Reitclub St. Mauritz und den Fußballverein, die die Gemeinschaft aktiv bereichern. Abgesehen von den zahlreichen Rad- und Wanderwegen in der Region gibt es auch eine Vielzahl von Golfplätzen in unmittelbarer Nähe.

Die Verkehrsanbindung von St. Mauritz ist äußerst komfortabel und ermöglicht schnelle Wege sowohl ins Stadtzentrum als auch in alle anderen Richtungen. Dank der Warendorfer- und Wolbecker Straße erreichen Sie rasch die Umgehungsstraße, die Sie direkt zur Autobahn A1 und A43 führt. Den Flughafen FMO erreichen Sie in 25 Minuten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
1300000 €
9.027,78 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
40000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 40.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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9.027,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.312 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.388 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Ziel ist es, Sie nicht nur zufriedenzustellen, sondern zu begeistern. Von der Planung über die fachgerechte Ausführung bis zur Schlüsselübergabe bieten wir von HOMANN exclusives wohnen höchste Qualität. Werterhalt sowie Wohlfühlen sind somit vorprogrammiert.

Der Leitsatz "Gut ist nicht gut, wenn man besseres erwarten kann" ist als Fundament unserer Tätigkeit fest in der Unternehmensphilosophie verankert.

Hat dieses Projekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir es Ihnen in einem persönlichen Gespräch detailliert vor. Sind noch Wünsche offen geblieben? Gemeinsam gestalten wir mit Ihnen Ihre individualisierte Wunschausstattung.

Kaufpreisaufschlüsselung:
Penthouse: 1.300.000,00 €
Tiefgarage:
2x Pkw-Stellplätze: á 40.000,00 € mit Stromanschluss = 80.000,00 €
4x Fahrradabstellplätze: je 2.500,00 € = 10.000,00 € inkl. 1x Stromanschluss
1x Lastenfahrradabstellplatz: 2.500,00 € inkl. Stromanschluss

Gesamtkosten: 1.392.500,00 €

Sie kaufen PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger. Stichworte Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.33, Distanz zur Grundschule: 0.63, Distanz zur Realschule: 0.71, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zur Autobahn: 4.75, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.95, Distanz vom Zentrum: 2.83

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HOMANN IMMOBILIEN Münster GMBH
HOMANN IMMOBILIEN Münster GMBHGewerblicher Anbieter
Servatiiplatz 7, 48143 Münster
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Bernard H. HomannDein Kontakt
Online-ID: 2g7rq5g
Referenznummer: 1940_5
HOMANN IMMOBILIEN Münster GMBH
Herr Bernard H. Homann
HOMANN IMMOBILIEN Münster GMBH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen