Mehrfamilienhaus zum Kauf

665000 €665.000 €2.771 €/m²

Finanzierung ab 2754 €/Monat

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10Zimmer

240 m²Wohnfläche

1.296 m²Grundstück

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Echternacherbrück (54668)

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Sind Sie auf der Suche nach einem sehr gepflegten Haus in ruhiger Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Das Haus liegt in Höhenlage von Echternacherbrück mit unverbaubarem Panoramablick direkt an der Grenze zu Luxemburg.
Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich hervorragend für die große Familie, auch als Mehrgenerationenhaus. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang, eingebauter Küche, eigenem Keller-, Wasch- und Trockenraum und Terrasse ist bereits frei.
Der eingezäunte sehr gepflegte Gartenbereich liegt in sonniger Lage und lädt somit zum Grillen und Entspannen ein. Im Gartenbereich befindet sich eine große Zisterne mit ca. 16.000 l.
Das Haus wurde im Jahr 1968 erbaut und seither laufend renoviert. Im Jahr 2008 wurde zuletzt das Dach komplett neu eingedeckt.
Die Hauptwohnung liegt auf 3 verschiedene Ebenen verteilt und hat ca. 170 qm Wohnfläche.
Durch den Eingang des Hauses gelangen Sie über eine großen Dielenbereich in den großzügigen Wohn-Essbereich, die angrenzende Küche und einen praktischen Abstellraum für Getränke, Konserven etc. Von der Küche erreichen Sie den Wintergarten. Vom Wohnzimmer betreten Sie durch große Schiebetüren den überdachten Balkon, der sich über die gesamte südliche Haushälfte erstreckt.
Weiterhin befindet sich im Erdgeschoß ein Gäste-WC mit Dusche. Wenige Stufen verbinden das Erdgeschoß mit dem Schlafbereich. Dort gibt es 3 Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit Badewanne. In der nächsten Etage gibt es noch ein großes Studio und ein weiteres Gästezimmer.
Im Flurbereich führt eine kleine Treppe in das Untergeschoss, in welchem sich die Ölheizung, der Hauswirtschaftsraum und die Öltanks befinden.
Direkt an das Haus angebaut ist eine sehr geräumige Garage mit Montagegrube und einer Tür im hinteren Bereich, die direkt in den Garten führt. Neben dem Haus gibt e noch ein 2-stöckiges Haus, das derzeit als Gerätehaus genutzt wird.

Sonstiges Auf Wunsch bieten wir Ihnen in unserem Haus als erfahrene Ansprechpartner rund um das Thema Immobilie auch eine passgenaue Immobilienfinanzierung an. Wir prüfen zusätzlich die Baufinanzierung incl. möglicher Fördermittel und öffentliche Gelder. Innerhalb dieser Prüfung setzen wir uns mit allen Beteiligten in Verbindung und gestalten zusammen mit Ihnen die Beantragung.
Nach Vorlage aller Unterlagen erhalten Sie von uns kostenfrei ein individuelles Finanzierungskonzept innerhalb 48 Stunden.
Kommen Sie gerne auf uns zu! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung