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DAHLER Hannover
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Einfamilienhaus zum Kauf
690000 €4.235 €/m²
4Zimmer
160 m²Wohnfläche
520 m²Grundstück

DAHLER Hannover
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Herr Kevin Arnold
DAHLER Hannover
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Traumhafter Kubus Neubau in ruhiger Lage

In Hannover im Sahlkamp, einem ruhigen, von Einfamilienhäusern und toller Infrastruktur geprägtem Stadtteil, nimmt ein besonderes Projekt Gestalt an: Ein exklusiver Neubau-Kubus, hochwertig ausgestattet mit Feinsteinzeug- und Parkett oder Vinyl-Designböden sowie Smart-Home-Technologie. Die Immobilie verfügt zudem über einen Carport-Stellplatz.

Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Büro, ein Gäste-Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befindet sich ein elegantes Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, ein Ankleidebereich, ein weiteres Schlafzimmer, ein offener Hobbybereich und ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer - ideal für eine Familie mit ein bis zwei Kindern. Besonders hervorzuheben sind die beiden Dachterrassen.

Der Garten, Teil der Immobilie, bietet eine gemütliche Westterrasse. Die Fertigstellung der Außenanlagen ist für 2024 geplant, dann wird die Immobilie ihren vollen Charme entfalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Carport, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Kein Keller
  • voll klimatisiert
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Sahlkamp, Hannover / Sahlkamp (30179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
* Der Sahlkamp liegt im Nordosten von Hannover
* Teil des beliebten Märchenviertels aus den 1950er/60er Jahren
* ideal angebunden an Bus & S-Bahn
* ehemalige Heidelandschaft, die erst im 20. Jahrhundert bebaut wurde
* viele Grünflächen durch Truppenübungsplatz und den Holzwiesen
* hervorragenden Infrastruktur
* gelangen Sie innerhalb von nur ca. 10 Fahrminuten mit dem Auto in das Zentrum von Hannover
* nur ca. 10 Minuten zum Flughafen
* eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen und weiteren Geschäften des alltäglichen Lebens
* in nähe des Silbersee´s und Mittelandkanals

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
690000 €
4.234,97 €/m²
Provision für Käufer
2,0 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
2 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.234,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.712 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.496 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben auch Sie ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.59 05 53-0.

Kevin Arnold
Immobilienkaufmann- Immobilienberater
Mobil: 0151.237 888 61 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER Hannover
DAHLER HannoverGewerblicher Anbieter
Wedekindstraße 4, 30161 Hannover
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Kevin Arnold
Herr Kevin ArnoldDein Kontakt
Online-ID: 2ffe559
Referenznummer: DC-ISH2211
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Herr Kevin Arnold
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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