DAHLER Hannover

Einfamilienhaus zum Kauf 690.000 € 4 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 520 m²<br/>Grundstück Sahlkamp Hannover / Sahlkamp 30179

DAHLER Hannover

Sahlkamp (30179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Kevin Arnold

DAHLER Hannover

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

690000 €

4.234,97 €/m²

Provision für Käufer

2,0 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Carport, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Waschraum
voll klimatisiert
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss

Traumhafter Kubus Neubau in ruhiger Lage

In Hannover im Sahlkamp, einem ruhigen, von Einfamilienhäusern und toller Infrastruktur geprägtem Stadtteil, nimmt ein besonderes Projekt Gestalt an: Ein exklusiver Neubau-Kubus, hochwertig ausgestattet mit Feinsteinzeug- und Parkett oder Vinyl-Designböden sowie Smart-Home-Technologie. Die Immobilie verfügt zudem über einen Carport-Stellplatz.

Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Büro, ein Gäste-Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befindet sich ein elegantes Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, ein Ankleidebereich, ein weiteres Schlafzimmer, ein offener Hobbybereich und ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer - ideal für eine Familie mit ein bis zwei Kindern. Besonders hervorzuheben sind die beiden Dachterrassen.

Der Garten, Teil der Immobilie, bietet eine gemütliche Westterrasse. Die Fertigstellung der Außenanlagen ist für 2024 geplant, dann wird die Immobilie ihren vollen Charme entfalten.

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Weitere Services

Lage

* Der Sahlkamp liegt im Nordosten von Hannover
* Teil des beliebten Märchenviertels aus den 1950er/60er Jahren
* ideal angebunden an Bus & S-Bahn
* ehemalige Heidelandschaft, die erst im 20. Jahrhundert bebaut wurde
* viele Grünflächen durch Truppenübungsplatz und den Holzwiesen
* hervorragenden Infrastruktur
* gelangen Sie innerhalb von nur ca. 10 Fahrminuten mit dem Auto in das Zentrum von Hannover
* nur ca. 10 Minuten zum Flughafen
* eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen und weiteren Geschäften des alltäglichen Lebens
* in nähe des Silbersee´s und Mittelandkanals

Weitere Informationen

Sonstiges Haben auch Sie ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.59 05 53-0.

Kevin Arnold
Immobilienkaufmann- Immobilienberater
Mobil: 0151.237 888 61 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.234,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.712 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.496 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.