Wohnung zum Kauf provisionsfrei 536.900 € 4 Zimmer 94,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Schwester-Melania-Straße 1 Wangen Wangen im Allgäu 88239

Monat
4Zimmer
94,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Geschäftsstelle Ravensburg

Siedlungswerk GmbH Wohnungs- und Städtebau

4-Zimmer-Wohnung in Wangen im Allgäu »ETW am Argenbogen, Haus 3« - Gartenanteil

Wohnen am Argenbogen

Im Rahmen der Landesgartenschau 2024 entsteht in den Auwiesen ein neues, attraktives Stadtquartier. Hier - am Rande des grünen Naherholungsgebiets und der Oberen Argen - erstellt das Siedlungswerk insgesamt 22 Reihenhäuser und 37 Wohnungen (20 verbleiben im Eigentum des Siedlungswerks).

Die nach Südwest orientierten 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen verfügen über 50 bis 94 m² Wohnfläche, Balkon bzw. Terrasse - die Erdgeschosswohnungen erhalten Gartenanteile zur privaten Nutzung. Eine attraktive Gemeinschaftsterrasse im jeweiligen Dachgeschoss der Mehrfamilienhäuser bietet zusätzliche Aufenthaltsqualität und Raum für Begegnungen. Die Parkierung erfolgt in der Tiefgarage - mit dem Aufzug erreichen Sie bequem Ihre Wohnebene.

Die Wohnungen werden bevorzugt an Bürger aus Wangen und Umgebung oder an Personen, die in Wangen arbeiten, veräußert. Konkretere Informationen können wir Ihnen dazu persönlich mitteilen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

im Bau
Tiefgarage
Erdgeschoss
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Schwester-Melania-Straße 1, Wangen, Wangen im Allgäu (88239)

Wangen im Allgäu - leben, wo andere Urlaub machen ...

Die Große Kreisstadt Wangen im Allgäu mit ihren rund 27.000 Einwohnern ist Mittelzentrum im Westallgäu und als eine der schönsten unter den süddeutschen
Altstädten bekannt. Der Ortskern ist mittelalterlich geprägt - zahlreiche Baudenkmäler und viele liebevoll eingerichtete Museen kann man hier entdecken.

1974 wurde Wangen das Prädikat »Luftkurort« verliehen. Eingebettet in eine der reizvollsten und erlebnisreichsten Kultur- und Erholungslandschaften in Europa - Bodensee und Alpen liegen »vor der Haustür« - werden einem im Sommer und im Winter abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten eröffnet.

Durch seine verkehrsgünstige Lage ist Wangen die Drehscheibe im Dreiländereck Deutschland, Österreich, Schweiz und dem westlichen Allgäu. Über die Autobahn
sind Bodensee und Alpen in kurzer Zeit zu erreichen - ebenso die beiden Flughäfen Friedrichshafen und Memmingen. Das gute Straßennetz wird ergänzt durch ebenso gute Bus- und Bahnverbindungen sowie das attraktive Radwegenetz.

Vielfältige Naturlandschaft und wirtschaftliche Stärke stehen in harmonischem Einklang. Zahlreiche Kulturveranstaltungen und -institutionen, ein breit
gefächertes Angebot an Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen offerieren alle Möglichkeiten: »In Wangen bleibt man hangen!«

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

536900 €

5.704,42 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

24900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; 0

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.900,00 EUR

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5.704,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

6.074 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Sonstiges Bautenstand: im Bau
Parkierung optional nach Verfügbarkeit (nicht im Kaufpreis enthalten):
1 Tiefgaragen Stellplatz zu je 24 900 EUR

Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt:
Geschäftsstelle Ravensburg
Telefon 0751 3697-21

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Anbieter der Immobilie

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Heusteigstraße 27/29, 70180 Stuttgart

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Online-ID: 2gp7z5s

Referenznummer: K-42023-301