Einfamilienhaus zum Kauf

175000 €175.000 €1.842 €/m²

Finanzierung ab 713 €/Monat

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4Zimmer

95 m²Wohnfläche

304 m²Grundstück

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Gochsheim, Gochsheim (97469)

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Dieses charmante Reiheneckhaus, erbaut ca. 1950, befindet sich auf einem ca. 304 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von etwa 95 m² viel Potenzial für gemütliches Wohnen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, eine geräumige Wohnküche und zwei Bäder. Im Erdgeschoss führt ein überdachter Eingang über zwei Stufen in den Flur, von dem aus Sie das einladende Wohnzimmer, die abgeschlossene Wohnküche sowie ein kleines Badezimmer erreichen. Eine charaktervolle Holztreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Dachgeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein Duschbad, die für eine optimale Raumnutzung sorgen. Über das Treppenhaus gelangen Sie außerdem in den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet Ihnen mit vier weiteren Nutzräumen viel Platz für Lagerung, Hobbys oder Werkstattarbeiten. Im Innenhof finden Sie eine Parkfläche, die angrenzend an eine Terrasse und eine bewachsene Gartenfläche liegt - ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich wurde auf dem Grundstück ein größeres Gerätehaus mit Dachboden errichtet, das sich eventuell zu einer Garage umbauen ließe. Dieses Nebengebäude eignet sich perfekt als Werkstatt oder als trockener Unterstellplatz für Fahrräder und Gartengeräte. Das Haus bedarf einer umfassenden Sanierung, bietet jedoch eine hervorragende Basis für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein charmantes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Provisionshinweis 3,57 % des beurkundeteten Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises an den Makler zu zahlen. Die Zahlung wird mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags fällig. Dieser Maklervertrag gilt für beide Seiten, d. h. sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer." Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Unterfranken, 2 Etagen, Distanz zum Bus: 0.12000 Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend