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Frank Sijsling Immobilien

Herr Stefan Wuttge

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 178 6879411

Nachhaltiges Wohnen für die ganze Familie - Mehrgenerationenhaus mit Selbstversorger-Potenzial

629.000 €

Kaufpreis

243 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

841 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40724 Hilden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

629.000 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19% Mwst.)
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, in einer verkehrsberuhigten Spielstraße. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden und sind fussläufig zu erreichen.

Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, Radweg- und das Autobahnnetz sind optimal. An sich kann auf das Auto verzichtet...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1961

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
Terrasse, Loggia
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.05.2024 bis 02.05.2034

Endenergiebedarf

142,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Haus mit einem großen Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz, um sich zu entfalten. Ideal als Mehrgenerationenhaus.

Das Grundstück ist insgesamt 841 m² groß, wovon der großzügig angelegte Garten mit verschiedenen Bereichen ca. 600 m² umfasst. Zum einen in den vorderen Bereich als...

Ausstattung

- in 1994 Dachausbau mit großen breiten Gauben inklusive Verbesserung der Wärmedämmung

- in 2010 Modernisierung der Gastherme (zentrale Warmwasserbereitung ist nicht betriebsbereit und durch Erwerber nach deren Vorstellungen zu erneuern)

- in 2020 Modernisierung der Fenster, Balkon- und Terrassentüren der Marke...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Erstanfragen möchten Sie bitte über das Kontaktformular mit Ihren vollständigen Kontaktdaten bereitstellen, vielen Dank.

Die Angaben der Immobilie sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die...