Wohnung zum Kauf

839900 €839.900 €13.332 €/m²

Finanzierung ab 3337 €/Monat

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3Zimmer

63 m²Wohnfläche

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Sellin, Sellin (18586)

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Dieses exklusive 3-Raum-Apartment im 4. Obergeschoss des neuen Kurhauses Sellin bietet einen einzigartigen Blick auf die Ostsee, den Selliner See und das charmante Ostseebad Sellin. Die Süd-Ausrichtung des Apartments sorgt für eine optimale Besonnung und lädt zu entspannten Stunden auf dem Balkon ein. Das Apartment vereint modernsten Komfort mit einem atemberaubenden Ausblick, der das maritime Flair und die Schönheit der Region perfekt widerspiegelt.

Das Apartment besteht aus zwei großzügigen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche. Vom Balkon aus genießen Sie einen seitlichen Blick auf die Ostsee und einen direkten Blick über Sellin sowie den Selliner See, was den Raum zu einem besonderen Rückzugsort für Erholung und Entspannung macht. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon bietet die perfekte Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre.

Das neue Kurhaus Sellin umfasst insgesamt 107 hochwertige Einheiten, die sowohl für die touristische Nutzung als auch für Eigennutzer geeignet sind. Neben den exklusiv ausgestatteten Apartments bietet das Gebäude einen Wellnessbereich sowie ein Restaurant. In der Tiefgarage stehen 110 Stellplätze zur Verfügung, von denen 50 mit E-Ladestationen ausgestattet sind.

Perfekt für Kapitalanleger und Eigennutzer
In einer Zeit, in der die Finanzmärkte unsicher sind und klassische Anlageformen kaum noch attraktive Renditen bieten, sind Ferienimmobilien eine besonders interessante Investitionsmöglichkeit. Dieses Apartment bietet nicht nur einen luxuriösen Rückzugsort, sondern auch eine stabile und krisensichere Kapitalanlage. Durch die steigende Nachfrage nach Ferienunterkünften an der Ostsee wird dieses Apartment eine wertbeständige Investition sein.

Das Ostseebad Sellin hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Reiseziele auf Rügen entwickelt. Besonders die Ostseebäder profitieren von der stetig wachsenden Zahl an Gästen. Das Ostseebad hat in den letzten Jahren einen Anstieg der Besucherzahlen verzeichnet, was eine weiterhin positive Marktentwicklung verspricht.

Highlights des Apartments:
· Seitlicher Ostseeblick und direkter Blick über Sellin und den Selliner See
· Zwei großzügige Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer
· Offener Wohnbereich mit Küche und direktem Zugang zum Balkon
· Exklusive Ausstattung und hochwertige Materialien
· Wellnessbereich und Restaurant im Gebäude
· Tiefgarage mit 110 Stellplätzen, davon 50 mit E-Ladestationen

Dieses Apartment bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine exklusive Immobilie zu investieren, die sowohl als Kapitalanlage als auch als privates Urlaubsdomizil ideal geeignet ist. Genießen Sie den luxuriösen Komfort und die traumhafte Lage, die Sie das ganze Jahr über in einer der schönsten Regionen Deutschlands erleben lassen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr exklusives Ferienapartment im neuen Kurhaus Sellin!

Sonstiges Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, in dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.

Mit dieser Preisliste verlieren alle vorherigen Preislisten ihre Gültigkeit. Die Preisangabe erfolgt in EURO. Die Verkaufspreise sind Netto-Preise und nur bei Ferienvermietung gültig. Die Verkaufspreise verstehen sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten, Grunderwerbssteuer und evtl. Zwischenfinanzierungskosten. Die Berechnung der Wohn-/Nutzflächen erfolgt nach DIN 277. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir bieten Ihnen mit diesem Verkaufsexposé und ggf. einer mündlichen Kommunikation und seinen Inhalten unsere Dienstleistungen als Makler an. Damit kommt ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit unserem Unternehmen zustande. Sofern Ihnen das von uns nachgewiesene Angebot bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte sofort mit. Die Courtage in Höhe von 2,38 % (inklusive der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig, und ist vom Käufer an die CH2 Contorhaus Hansestadt Hamburg AG zu entrichten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt.

Sämtliche Bilder, Ansichten und Visualisierungen in diesem Exposé, dienen lediglich der Veranschaulichung. Alle Darstellungen sind beispielhaft und geben nicht die endgültige Ausführung wieder. Die Bilder erheben insoweit keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 107, 5 Etagen Wellness: Wellnessbereich