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Wohnung zum Kauf
149000 €4.139 €/m²
1Zimmer
36 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Manuel Kühn
Sell & Lease Immobilien
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Vermietetes 1-Zimmer Appartement im Bieterverfahren mit guter Rendite zu verkaufen

Diese ansprechende Immobilie liegt in der ersten Etage und wird verkauft. Es handelt sich hierbei um eine gepflegte, attraktive Ein-Zimmer-Wohnung. Die Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1969 befindet, per Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses sowie einen Swimmingpool mitbenutzen können. Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 700,00 € vermietet und eignet sich daher auch hervorragend als Kapitalanlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Forstenried, München / Solln (81477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in belebter Gegend in München Solln. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Ärzte, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Postannahmestellen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte und ein Museum finden Sie ebenfalls vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
149000 €
4.138,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Laufende Kosten
Hausgeld
177 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR

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x-fache Miete
17,74
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.138,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.954 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.316 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt wird im Bieterverfahren angeboten. Der Ausgeschrieben Kaufpreis stellt kein Verkaufsangebot dar, sondern dient lediglich als fiktives Mindestgebot. Die Frist für die Abgabe der Angebote soll auf den 28.02.2024 gelegt werden. Der Verkäufer behält sich vor das Höchstgebot nicht anzunehmen.
Besichtigungen erfolgen mit individueller Terminvereinbarung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 19, 19 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sell & Lease ImmobilienGewerblicher Anbieter
Dr.-Henkel-Str. 16, 85435 Erding
partner badge
Partnerschaft
Herr Manuel KühnDein Kontakt
Online-ID: 2daks54
Referenznummer: S&L24175301
Herr Manuel Kühn
Sell & Lease Immobilien
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen