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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
506680 €3.562 €/m²
4Zimmer
142,2 m²Wohnfläche
1.230 m²Grundstück

Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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Ihr Traum vom Eigenheim: Individuelles Einfamilienhaus mit KFW55 Standard in Kürten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kürten - einem Ort, an dem Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden. Dieses großzügig geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 142,23 m² genügend Raum für Familie und Freunde. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1230 m² haben Sie die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig den Komfort eines modernen Neubaus zu erleben.

Das Haus ist mit insgesamt 4 Zimmern konzipiert, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das großzügige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass sich sowohl Familienmitglieder als auch Gäste wohlfühlen können. Ob für entspannende Momente nach einem langen Tag oder gesellige Abende mit Freunden - hier finden Sie den perfekten Raum für jeden Anlass.

Die Architektur dieses Einfamilienhauses besticht durch moderne Eleganz und Funktionalität. Mit zwei Etagen steht Ihnen ausreichend Platz zur Verfügung, um Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Gestalten Sie die Räume nach Ihrem Geschmack und schaffen Sie eine Atmosphäre, die ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Dank der hohen Decken (2,75 m) und den großen Fenstern mit 3-fach Verglasung genießen Sie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist der KFW55 Standard - dieser sorgt nicht nur für ein nachhaltiges Wohnen, sondern hilft Ihnen auch dabei, Energiekosten zu sparen. Die integrierte Fußbodenheizung und die Luft-Wasser-Wärmepumpe garantieren eine angenehme Wärme im gesamten Haus, während das effiziente Belüftungssystem stets für frische Luft sorgt.

Die Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses wird durch das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ergänzt. Hier haben Sie die Möglichkeit, bestimmte Arbeiten selbst zu übernehmen - ideal für alle, die gerne Hand anlegen möchten und sich somit Kosten sparen wollen. So bleibt Ihnen die Freiheit, den Trockenbau und Estrich nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, während wir uns um Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen kümmern.

Dank unserer garantierten Lieferzeiten sowie der Festpreisgarantie können Sie darauf vertrauen, dass Ihr Bauprojekt termingerecht realisiert wird. Bei allkauf stehen wir für maximale Sicherheit und transparente Kommunikation - so haben Sie immer einen klaren Überblick über den Fortschritt Ihres Bauvorhabens.

Zudem profitieren Sie von einer umfassenden Beratung in unserem Bemusterungszentrum. Wählen Sie aus einer Vielzahl von Markenprodukten Ihre Favoriten aus und gestalten Sie Ihr Zuhause individuell. Unsere erfahrenen Mitarbeiter stehen Ihnen dabei jederzeit beratend zur Seite.

Kürten bietet nicht nur ein idyllisches Wohnumfeld, sondern auch eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte wie Köln oder Bonn - ideal für Pendler oder Familien, die eine ruhige Umgebung bevorzugen. Genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Idylle gepaart mit städtischen Annehmlichkeiten!

Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten Einfamilienhauses mit allkauf - wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause zu gestalten! Lassen Sie uns zusammenarbeiten und Ihre Ideen in Realität umsetzen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Spitze, Kürten (51515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das äußerst attraktive und flache Grundstück besticht besonders durch seine zentrale und dennoch idyllische Lage in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Es handelt sich um ein voll erschlossenes Grundstück in einer reinen Wohnlage.
Durch die zentrale Lage sind alle notwendigen Einrichtungen, wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule, bequem und gut erreichbar. Aufgrund seiner Größe bietet das Grundstück neben dem Haus ausreichend Platz für einen wunderschönen Garten oder eine Spielfläche, was es nahezu ideal für eine Familie mit Kindern macht.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
506680 €
3.562,40 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.562,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.470 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.877 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2fpmq5l
Referenznummer: Ibu07022024H4PTOPk_neu
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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