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Bürofläche zur Miete
11,97 Euro pro Quadratmeter

Edelmann-Immobilien-MV
Frau Livinia Evert
Edelmann-Immobilien-MV
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Attraktive Gewerbeeinheit mit 3 Zimmern und 71 m² - Top Lage am Neuen Markt in Rostock!

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Gewerbeeinheit im Herzen der Hansestadt Rostock?

Die unmittelbare Nähe zur Ostsee, gepaart mit einer zentralen Lage, ist Ihnen wichtig?

Zudem wünschen Sie sich eine fußläufige Erreichbarkeit zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine ideale Anbindung für Ihre Kunden und Geschäftspartner?

Dann ist diese in der Stadtmitte gelegene Gewerbeeinheit genau das Richtige für Sie!

Die großzügige Fläche dieser 3-Zimmer-Gewerbeeinheit bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Arbeitsumfeld und zentraler Lage. Der lichtdurchflutete Empfangsbereich bietet einen einladenden ersten Eindruck und einen herrlichen Blick auf den neuen Markt und das Rathaus - ideal für Kundenbesuche und Meetings.

Die angrenzenden Büroräume sind flexibel gestaltbar und ermöglichen eine individuelle Nutzung, sei es für ein kreatives Team, Besprechungsräume oder einen ruhigen Arbeitsplatz.

Das innenliegende, neu sanierte Badezimmer ergänzt die Gewerbeeinheit und sorgt für zusätzlichen Komfort während des Arbeitstags.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einer der besten Lagen Rostocks zu etablieren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Stadtmitte, Rostock / Stadtmitte (18055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Hansestadt Rostock, eine der größten Städte Mecklenburg-Vorpommerns, begeistert mit ihrem maritimen Flair und einer lebhaften Atmosphäre. Mit rund 210.000 Einwohnern ist Rostock eine dynamische Stadt, in der historische und moderne Aspekte harmonisch miteinander verschmelzen.

Die Gewerbeeinheit liegt direkt am Neuen Markt, einem zentralen Platz, der von beeindruckenden historischen Bauwerken umgeben ist. Hier genießt man einen unvergesslichen Blick auf das prachtvolle Rathaus, ein architektonisches Meisterwerk der Stadt. Der Neue Markt ist ein lebendiger Ort, an dem regelmäßig Veranstaltungen und Märkte stattfinden. Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten die perfekte Gelegenheit, das bunte Treiben der Stadt zu beobachten.

Rostock selbst hat viel zu bieten: Von der charmanten Altstadt bis hin zu modernen Einkaufszentren und kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zur Ostsee macht die Stadt zudem zu einem beliebten Ziel für Touristen und Einheimische, die die maritime Lebensweise genießen möchten. Die Kombination aus städtischem Leben und naturnahen Freizeitmöglichkeiten verleiht Rostock einen besonderen Reiz und macht es zu einem attraktiven Wohn- und Lebensort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1847

Preise

Warmmiete
1100 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
850 €
11,97 €/m²
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen

zzgl. 19 % Umsatzsteuer auf die Kaltmiete

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 73.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Die Gewerbeeinheit kann ab sofort angemietet werden.
Bitte beachten Sie das zusätzlich auf die zu zahlende Kaltmiete 19% Umsatzsteuer gerechnet werden.

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 73,2 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1847
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis gültig bis: 10.01.2035

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden:

- NAME
- WOHNANSCHRIFT
- TELEFONNUMMER
- E-MAIL ADRESSE

Alle Angaben basieren auf Informationen und Hinweisen, die wir vom Auftraggeber erhalten haben. Für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Mit freundlichen Grüßen
Ihr Team von
Edelmann Immobilien-MV GmbH Stichworte Gesamtfläche: 71,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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Edelmann-Immobilien-MV
Edelmann-Immobilien-MVGewerblicher Anbieter
Grubenstraße 35, 18055 Rostock
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Livinia EvertDein Kontakt
Online-ID: 2hsgj5g
Referenznummer: LER1.LE.1657
Edelmann-Immobilien-MV
Frau Livinia Evert
Edelmann-Immobilien-MV
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen