Wohnung zum Kauf provisionsfrei 478.500 € 3 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Klaus-Peter-Rauen-Str. 16 Heide - Süd Halle (Saale) 06120

Monat
3Zimmer
106 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Evelin Staake

Bad Lauchstädter Wirtschaftsförderung & Unternehmensberatung GbR

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnen am grünen Dreieck

Objektbeschreibung Die Wohnung im 1. OG verfügt über 3 Zimmer und ist mit einem hochwertigen Bad (ebenerdige Glasdusche und Wanne) ausgestattet. Die Fußböden von Bad und Gäste-WC sind gefliest, alle anderen Zimmer werden mit Echtholzparkett ausgestattet. Alle Fenster haben elektrische Außenjalousien. Großer Balkon, Glasfaseranschluss vorhanden. Preiswerte Stromnutzung (PV-Anlage vorhanden)
Getoppt wird die gehobene Ausstattung mit einer energieeffizienten Heizungstechnik.
Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz erworben werden. Raumaufteilung Wohn-, Schlaf- und 1 Kinderzimmer, offene Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Keller

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
DSL-Anschluss

Lage

Klaus-Peter-Rauen-Str. 16, Heide - Süd, Halle (Saale) (06120)

Die Baugrundstücke befindet sich auf der Nordseite der durch die Klaus-Peter-Rauen-Str. erschlossenen Wohnsiedlung und erstreckt sich über 2 Flurstücke an einem der höchsten Punkte in Heide-Süd in einer traumhaften Südwestlage. Das Grüne Dreieck beginnt direkt hinter dem zu erbauenden Wohngebäude. Diese ermöglicht eine wundervolle Aussicht von der Innenstadt bis zum Naherholungsgebiet Dölauer Heide. Heide-Süd liegt im westlichen Teil von Halle. Es befindet sich ungefähr 500 m westlich der Saale auf Höhe von Giebichenstein. Heide-Süd hat einen prämierten Kindergarten in fußläufiger Nähe, den naturwissenschaftlichen Campus der Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg, diverse Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten und Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen zu bieten. Zudem ist dieser Stadtteil bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und sichert somit eine gute Anbindung zum Zentrum Halle/S.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

478500 €

4.514,15 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

27500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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4.064 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Herr Bernhard v. Reiche Tel. 034635/7810 nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Bad Lauchstädter Wirtschaftsförderung & Unternehmensberatung GbRGewerblicher Anbieter

Merseburger Landstr 41, 06246 Bad Lauchstädt

Partnerschaft

Frau Evelin StaakeDein Kontakt

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Online-ID: 2g3tx59