Gewerbegrundstück zum Kauf

Preis auf Anfrage

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1.361 m²Grundstück

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Reinickendorf, Berlin (13409)

ungepflegtes, eingefriedetes Grundstück
bebaut mit 2 Garagen, einem Lagergebäude sowie 3 sehr einfachen, zweietagigen Häusern, welche zu Wohnzwecken genutzt werden
Die wahrscheinlich 6 Wohnungen werden von ausländischen Bürgern mittels Zeitmietverträgen bewohnt.

Das Gebiet ist als Gewerbegebiet ausgewiesen ist und eine Änderung wäre über einen Bebauungsplan möglich wäre.

Somit wären folgende Bebauungen möglich:
a) Gewerbliche Betriebe, wenn sie keine erheblichen Nachteile oder Belästigungen für die nähere Umgebung verursachen können
b) Gebäude für Verwaltung, Geschäfts- und Bürohäuser
c) Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonal

Ein Bauvorbescheid für ein Boardinghaus wurde unter Auflagen erteilt, konkrete Pläne, Bauanträge hingegen liegen nicht vor.

Reinickendorf ist ein im Nordwesten der deutschen Hauptstadt gelegener Stadtbezirk
Bewertungsobjekt im gleichnamigen Ortsteil Reinickendorf gelegen
jeweils ca. 10km bis in die City Ost ( Unter den Linden ) und bis in die City West ( Kurfürstendamm )

Umgebungsbebauung Gewerbebetrieb sowie Miethäuser in Blockrandbebauung

sonstiges Verkauf aus Insolvenz. Preis gegen Gebot. Zustimmung Insolvenzverwalter und Grundpfandrechtsgläubiger erforderlich.