Bürofläche zum Kauf

1570000 €1.570.000 €

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402,8 m²Bürofläche

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Wahlbezirk 305, Nordhorn (48529)

Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 10.762 qm befindet sich dieses 1971 erbaute und gepflegte Bürogebäude in Nordhorn.
Im Jahr 1985 wurde die Immobilie durch eine zusätzliche Büroetage im Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 218 qm aufgestockt. Eine Erweiterung um ca. 52 qm folgte im Erdgeschoss im Jahr 1998, was für zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung und Raumaufteilung sorgt.
Ein weiterer Vorteil des Verwaltungsgebäudes besteht in der teilweisen Unterkellerung, wodurch sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten als Bürofläche oder als Lagerfläche ergeben.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die eine geräumige und großzügige Freifläche mit zusätzlichem Bürogebäude suchen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Das Grundstück befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet Blanke in Nordhorn.
Nordhorn ist die Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim und überzeugt insbesondere durch ihre strategisch günstige Lage nahe der Niederlande sowie die Nähe zur Autobahn A30, wodurch hervorragende logistische Vorteile geboten werden.
Zusätzlich bietet die Stadt eine Vielzahl an Dienstleistungen und Einrichtungen, die einen reibungslosen Geschäftsablauf unterstützen. Die umliegenden Gewerbegebiete sind Heimat zahlreicher renommierter Unternehmen, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich erhöht.

Sonstiges Verwaltungsgebäude:
KG gesamt: 107,82 qm
EG gesamt: 295,77 qm
OG gesamt: 218,73 qm
Fläche insgesamt: 622,32 qm
Bürofläche:
KG: 38,57 qm
EG: 190,70 qm
OG: 173,48 qm
Fläche insgesamt: 402,75 qm
Freifläche: ca. 7.500 qm Stichworte Gesamtfläche: 622,32 m², Grundstücksfläche: 10.762,00 m²