Penthouse zum Kauf provisionsfrei 430.000 € 3 Zimmer 111 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Weberweg Rostrup I Bad Zwischenahn 26160

Monat
3Zimmer
111 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Privater Anbieter

Herr Gerrit Bauer

Erstklassige Penthousewohnung mit Aufzug und Carport

Diese schöne, ruhige Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung und der ruhigen Wohnlage in der Nähe des Zwischenahner Meeres in Bad Zwischenahn, OT Rostrup. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteien Haus, welches energieeffizient gebaut und im Jahr 2020 fertiggestellt wurde.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
Personenaufzug
teilweise möbliert
Barrierefrei
3. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Einbauküche, Offene Küche

Lage

Weberweg, Rostrup I, Bad Zwischenahn (26160)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Penthousewohnung befindet sich im Ortsteil Rostrup und liegt in einem ruhigen Wohnviertel in der Nähe des Zwischenahner Meeres. Viele Dinge des täglichen Lebens und der Freizeitgestaltung sind in fussläufiger Umgebung erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in 2 min zu erreichen. Der Bus bringt Sie 2 x pro Stunde in wenigen Minuten zur Stadtmitte Bad Zwischenahn.
In wenigen Minuten sind Sie zu Fuss am Zwischenahner Meer, im Park der Gärten, im Supermarkt, in der Apotheke, bei der Bank, beim Bäcker, in der Postfiliale oder Sie gehen auf den schönen Spazierwegen am See entlang z.B. nach Bad Zwischenahn. Das Zentrum von Bad Zwischenahn ist nur 2,3 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieGepflegt
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis

430000 €

3.874 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.874 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.530 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.652 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Die Wohnung Sie erreichen die Wohnung im zweiten Obergeschoss mit dem Aufzug oder durch das großzügige Treppenhaus.
Die Dreizimmerwohnung bietet Ihnen viel Raum für das tägliche Leben mit einem lichtdurchfluteten Essplatz, einer gemütlichen Sitzecke und einer Marken-Einbauküche. Diese Wohnung ist mit einem Schlafzimmer, einem Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, einer offenen Wohnküche, einem Badezimmer, einem separaten WC, Abstellraum und einem großzügigem Eingangsbereich perfekt dimensioniert.
Das mit Sichtbalken ausgestattete und bis zum Dach offene Wohn- und Esszimmer sowie die Küche bringen einen besonderen Flair in diese Wohnung.
Die große 42 qm große Terrasse bietet Ihnen viel Platz zum Genießen der Sommertage und lässt sich vielseitig gestalten.

Die Ausstattungsdetails:
- Bodenfliesen in Holzoptik
- Fussbodenheizung
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- 3-fach Verglasung mit Fensterzwangsbelüftung (kein störendes Lüftergeräusch)
- sämtliche Wände sind mit Feinputz und ökologischer Farbe gestrichen
- Netzwerk- und Satellitenanschlüsse in Wohn- und Schlafräumen
- Bad mit Markenmöbeln und großer Hüppe Einbaudusche
- Toilette mit Dusch WC der Marke Toto
- Abstellfläche im Dachboden (ca. 30 qm)
- Carport
- gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder
- sparsamer Energieverbrauch

Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Im Kaufpreis enthalten sind folgende Einrichtungsgegenstände (Gesamt NP: 30.100 €)
- Markeneinbauküche der Firma Nolte mit Bosch Markengeräten (Induktionsherd und Ofen, Kühl- Gefrierkombination und Abzugshaube) und einem Liebherr Weinkühlschrank.
- Waschtisch im Bad mit 4 Auszügen, 2 Becken und Armaturen, großer Spiegel mit Beleuchtung, Hüppe Duschkabine und separaten elektrischen Heizkörper als Handtuchtrockner
- Dusch WC und Handwaschbecken mit Armatur und Unterschrank in der separaten Toilette
- Schrank und Regale im Abstellraum
- großer Schrank im Gäste- bzw. Arbeitszimmer
- Küchenbeleuchtung
- 2 Wandregale im Wohnzimmer Besichtigungstermine nach Absprache Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2h5s45g