Wohnung zum Kauf 229.000 € 1 Zimmer 26,2 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss Sankt Peter-Ording 25826

Monat
1Zimmer
26,2 m²Wohnfläche
6.Geschoss

Herr Rüdiger Janns

Rüdiger Janns IMMOBILIEN

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

TOP LAGE - Meerblick garantiert

Lage • Lage • Lage - Schon beim Betreten der Wohnung geht der Blick als erstes nach Draußen. Durch die erhöhte Lage können Sie bis zum Strand und zum Meer blicken. Hier genießen Sie morgens bereits beim ersten Kaffee den beeindruckenden Blick und beobachten am Abend den Sonnenuntergang.

Die moderne und helle Eigentumswohnung wurde 2022 umfassend umgestaltet und mit hochwertigen Riviera Maison Mobiliar ausgestattet. Insgesamt stehen Ihnen 26,15 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese teilen sich in den einladenden Wohn- / Schlafraum. Hier finden neben dem Doppelbett, eine gemütliche Sitzecke, ein Essplatz sowie die komplett eingerichtete Küchenzeile Platz. Weiterhin gibt es das innenliegende Badezimmer mit Dusche und eine begehbare Garderobe / Ankleideraum.

Zur Wohnung gehören ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein Abstellraum im Erdgeschoss. Weiterhin gibt es die Gemeinschaftsräume, wie eine Waschküche, einen Fahrrad- und einen Tischtennisraum. Durch den vorhandenen Fahrstuhl erreichen Sie die Wohnung auch stufenlos / barrierearm.

Zurzeit befindet sich die Wohnung erfolgreich in der Ferienvermietung.

Haben wir Ihr Interesse an dieser schönen Wohnung geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
möbliert
6. Geschoss
Bad mit Dusche
Meerblick

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Sankt Peter-Ording (25826)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

St. Peter-Ording

St. Peter-Ording - dieser schöne Ort lässt sich in vier Ortsteile - Böhl, Dorf, Bad und Ording - einteilen. Die vier Ortsteile haben ihren eigenen Charakter, wodurch für jeden Geschmack und Urlaubstyp etwas dabei ist.

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt in bevorzugter Lage im Ortsteil Bad. Hier befinden Sie sich in erster Reihe zur Erlebnispromenade und zum Seedeich. Durch die erhöhte Lage in der 6. Etage blicken Sie über den vorhandenen Baumbestand und die Salzwiesen bis zum Strand und zum Meer.

Im belebten Badzentrum haben Sie viele Möglichkeiten. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs, und einer Vielfalt an Gaststätten, gibt es hier u. a. das neue Erlebnis-Hus mit der einladenden Promenade, das Gesundheits- und Wellnesszentrum, die Dünentherme und die bekannte Seebrücke zum Strand.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

229000 €

8.757,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises

Laufende Kosten

Hausgeld

120 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

8.757,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.731 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.790 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die wichtigsten Punkte auf einen Blick

. Mehrfamilienhaus in sehr begehrter und bevorzugter Lage
. Direkte Lage am Deich bzw. an der Promenade
. Eigentumswohnung umfassend renoviert und modernisiert
. 2022 mit hochwertigem Rivera Maison Mobiliar ausgestattet
. Meerblick inklusive
. Moderne Elektroheizung
. PKW-Stellplatz, Fahrradabstellplatz und Abstellraum
. Zurzeit erfolgreich in der Ferienvermietung Stichworte Gesamtfläche: 26,15 m², Gemeindecode: 10801054113

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rüdiger Janns IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Badallee 38, 25826 Sankt Peter-Ording

10 Jahre Partnerschaft

Herr Rüdiger JannsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdnb55

Referenznummer: B573