Wohnung zum Kauf 399.000 € 5 Zimmer 167 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Paulsstadt Schwerin 19053

Monat
5Zimmer
167 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Thomas Franck

thomas franck IMMOBILIEN

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Zentrales Wohnungspaket in einem Haus der Innenstadt

Saniertes Hinterhaus in der Schweriner Paulsstadt - 4 Eigentumswohnungen zzgl. 4 PKW Stellplätze im Paket

Willkommen zu einem tollen Immobilienangebot!

In der beliebten Paulsstadt von Schwerin befindet sich dieses gepflegte Hinterhaus, das ein attraktives Paket aus vier Eigentumswohnungen bietet. Die ruhige Lage hinter der Hauptbebauung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre - perfekt für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die Wert auf zentrale Lage und gleichzeitig ruhiges Wohnen legen.

1. Angebot
Immobilientyp: Eigentumswohnungen im Hinterhaus
Anzahl der Wohnungen: 4
Gesamtfläche: ca. 167 m²
Kaufpreis für das Paket: [Gesamtpreis]
Baujahr (Totalsanierung): 1997
Modernisierungen: 2022 (Erdgeschoss links und neue Heizung)
Parkplätze: 4 Stellplätze im Hofbereich können dazu erworben werden
Keller: Jede Wohnung verfügt über einen separaten Kellerabteil
Vermietung: 3 von 4 Wohnungen sind vermietet [...]

Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Paulsstadt, Schwerin (19053)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Paulsstadt ist ein Garant für Fußläufigkeit - nahe zum Ostorfer See, zum Lankower See und zum Schweriner Innensee verbunden mit dem Burgsee am Schweriner Schloßgarten und anschließendem Fauler See.

Neben den Lauf - und Spazierrunden, gibt es die Haltestellen des Schweriner Nahverkehrs Bahnhof Mitte, Marienplatz, Schloßblick oder Platz der OdF, welche alle in wenigen Gehschritten vor der Haustüre liegen.

In der Paulsstadt sind Sie Mittendrin:
Inmitten der Landeshauptstadt befindet sich die Paulsstadt - ein Stadtteil, der nicht wie viele andere über Jahrhunderte gewachsen, sondern ab Mitte des 19. Jahrhunderts vor allem nach Plänen des Architekten und Städteplaners Georg Adolf Demmler entstand.

Seine zentrale Lage zwischen Pfaffenteich und Lankow[...]

Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt

Preise

Kaufpreis

399000 €

2.389,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. d. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.358 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.345 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 97.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.

Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder seinem Vertreter zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen. Stichworte Grundstücksfläche: 568,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Kellerfläche: 17,55 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern Sonstiges: Kabelkanäle

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

thomas franck IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Zum Bahnhof 2, 19055 Schwerin Pfaffenteich

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas FranckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g55x55

Referenznummer: 1767_2