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Wohnung zum Kauf
1300000 €8.125 €/m²
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
2.Geschoss

IMS Immobilien Management Service
Frau Iris Fritze
IMS Immobilien Management Service

Helle Altbau Eigentumswohnung am Kurfürstendamm

- 5 Zimmer
- Küche und Esszimmer sind zusammengelegt
- Balkon
- Wannenbad mit Dusche und Fenster
- Gäste-WC
- Grüner Innenhof

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil

Lage

Charlottenburg, Berlin (10629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins, im Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf, unweit des Kurfürstendamms. Diese Lage zeichnet sich durch eine ideale Mischung aus urbanem Leben, historischer Architektur und grünen Rückzugsorten aus.
Die Straße ist eine ruhige und charmante Seitenstraße, geprägt von gepflegten Altbauten und grünen Straßenabschnitten. Die Umgebung ist als gehobenes Wohngebiet bekannt und bietet eine hohe Lebensqualität. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter exklusive Boutiquen, Delikatessengeschäfte, sowie Restaurants, Cafés und Bars, die dem Stadtteil Charlottenburg eine besondere Attraktivität verleihen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die U-Bahnstation Adenauerplatz (U7) liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine direkte Verbindung zu weiteren zentralen Punkten Berlins. Zusätzlich gibt es Buslinien entlang des Kurfürstendamms, die eine flexible Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz garantieren. Mit dem Auto ist die Stadtautobahn A100 in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu anderen Berliner Bezirken und zum Berliner Umland ermöglicht.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
1300000 €
8.125 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher USt.
Nach der neuen Gesetzgebung trägt der Eigentümer die Hälfte der Provision (in diesem Fall ebenfalls 3,57 % inkl. 19 % Ust).
Laufende Kosten
Hausgeld
419.2 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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8.125 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.558 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.579 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Stichworte Sonstiges: frei werdend

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IMS Immobilien Management Service
IMS Immobilien Management ServiceGewerblicher Anbieter
Damaschkestraße 32, 10711 Berlin
Frau Iris FritzeDein Kontakt
Online-ID: 2ghvn5s
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