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Penthouse zum Kauf
890000 €7.542,37 €/m²
4Zimmer
118 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Portocristo (07680)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
HUETHER & PARTNER SLU
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Walter Hüther
HUETHER & PARTNER SLU

Preise

Kaufpreis
890000 €
7.542,37 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Laufende Kosten
Hausgeld
335 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • möbliert
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche
  • voll klimatisiert

Mit dem Aufzug direkt ins private Penthouse - hell & mit allem Komfort

Dieses moderne und lichtdurchflutete Penthouse befindet sich in einer der gefragtesten und exklusivsten Wohnanlagen von Porto Cristo. Bereits die Fassade beeindruckt.
Vom Haupteingang des Hauses aus gelangt man in den Innenhof, in dem sich ein großer Gemeinschaftspool sowie verschiedene Liegelogen befinden. Angrenzend an den Gemeinschaftsbereich befindet sich außerdem noch ein Fitnessraum mit Blick in die Anlage sowie eine Sauna mit Fenstern in Richtung Pool.

Die Wohnung selbst befindet sich im linken Gebäudeteil.
Ein Aufzug führt direkt bis in die Wohnung und auf die eigene Dachterrasse. Die Tür öffnet sich in den privaten Bereichen nur durch vorherige Code-Eingabe.

Die Wohnung ist offen gestaltet. Eine moderne Einbauküche mit Kochinsel bildet das Zentrum des Wohnbereiches. Von hier aus gelangt man auf einen seitlich gelegenen Balkon.
Angrenzend an den Wohn-/Küchenbereich befindet sich eine weitere Balkon-Terrasse mit Wendeltreppe zur Dachterrasse.

Besonders interessant ist das Master-Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, offenem Badezimmer mit frei stehender Wanne und hinter Hochglanz-Türen versteckter Dusche und Toilette.

Zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche vervollständigen das Angebot.

Alle Fenster verfügen über Landestypische Fensterläden.

Auf der Dachterrasse befindet sich ein Hauswirtschaftsraum,
ein Sitzbereich unter einer Pergola und ein Außen-BBQ.
Außerdem bietet die Dachterrasse Platz für eine Liege- und Sitzbereich und genau wie im Wohnbereich gibt es hier einen Gas-Kamin.

Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und lässt somit keine Wünsche offen.

Außerdem gibt es zwei Stellplätze in der Tiefgarage sowie einen Abstellraum.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Porto Cristo, auch Port de Manacor oder Es Port genannt, liegt an der Ostküste der Insel in der Region (Comarca) Llevant. Porto Cristo gehört zum Gemeindegebiet der im inselinneren gelegenen Stadt Manacor, die nur 13 Kilometer entfernt ist.

Von Palma aus gelangt man über die Schnellstraße nach Manacor
und über die Stadtumgehung nach Porto Cristo. Die Entfernung zur Inselhauptstadt beträgt 63 Kilometer.

Die Cala Manacor, eine natürliche Hafenbucht zwischen dem Morro de Sa Carabassa und der kleinen Halbinsel Punta Pagell, war in der Vergangenheit der Hafen von Manacor und ein wichtiger Umschlagpunkt für den Warenhandel.

Die Bebauung des Ortes zieht sich heute um die gesamte Bucht der Cala Manacor, in die der Torrent de ses Talaioles mündet.
Die Bucht ist zum großen Teil als Jachthafen ausgebaut, und es gibt einen Pier für Ausflugsschiffe.

Die Playa de Porto Cristo - der Stadtstrand - befindet sich direkt am Hafen und hinter ihr verläuft die Uferpromenade mit ihren gastronomischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges IBI / Grundsteuer:
Wohnung: 357,10 Euro im Jahr
Parkplatz 1: 32,50 Euro im Jahr
Parkplatz 2: 27,22 Euro im Jahr
Abstellraum: 10,83 Euro im Jahr
Müllgebühren: ca. 150,- Euro im Jahr

Gemeinschaftskosten: 335,- Euro im Monat
(inklusive Rücklagen für Investitionen)

Aktuell gab es einen neuen Anstrich der Fassade und die Marmorböden im Treppenhaus wurden poliert. Stichworte Nutzfläche: 281,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 111,02 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur Autobahn: 60.00, Distanz vom Zentrum: 1.50, Distanz zum Meer: 2.00

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2011
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

HUETHER & PARTNER SLU
HUETHER & PARTNER SLUGewerblicher Anbieter
Ronda del Oeste N°76, 07680 MANACOR - PORTO CRISTO
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Partnerschaft
Walter Hüther
Walter HütherDein Kontakt
Online-ID: 2b4wa5l
Referenznummer: 23-221
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Walter Hüther
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