Reihenmittelhaus zum Kauf

175000 €175.000 €1.591 €/m²

Finanzierung ab 725 €/Monat

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5Zimmer

110 m²Wohnfläche

285 m²Grundstück

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Klein Hehlen, Celle (29223)

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Dieses charmante Reihenmittelhaus ist bezugsfertig und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Sie können einfach Ihre Möbel mitbringen und einziehen. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl Erholung als auch eine gute Anbindung an die Umgebung ermöglicht.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Einbauküche, die Ihnen viel Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten bietet. Das angrenzende Wohnzimmer ist hell und geräumig und hat direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Komfort für Besucher erhöht.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, etwa als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Ein Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.

Das Dachgeschoss bietet ein großes, gemütliches Zimmer mit charmanten Dachschrägen und drei Fenstern. Dieses Zimmer ist vielseitig nutzbar, zum Beispiel als Hobbyraum oder Studio.

Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum mit drei großzügigen Räumen - perfekt für Ihre Hobbys oder als Lagermöglichkeiten.

Das Haus ist mit pflegeleichten Vinyl-Bodenbelägen in allen Wohnräumen ausgestattet, die den Räumen einen modernen Look verleihen und zugleich einfach zu pflegen sind. Eine massive Holztreppe führt ins Ober- und Dachgeschoss und sorgt für ein stilvolles Ambiente.

Der Garten ist besonders pflegeleicht und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten mit der Familie. Genießen Sie die warmen Tage auf der Terrasse, die zusätzlichen Raum für gemütliche Stunden im Freien schafft. Eine eigene Garage rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Dieses solide und stilvolle Reihenmittelhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause in einer attraktiven Lage.

Wesentlicher Energieträger für Heizung: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 20.11.2034
Baujahr Gebäude: 1960
Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
Energieeffizienzklasse: H
Energieverbrauchskennwert: 256,29 kWh (m²a)

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 256.23 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

[URL="https://remax-celle.de/ueber-uns/team/maklerprofil-joerg-siebert/"]Jetzt Suchauftrag anlegen![/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen