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Wohnung zum Kauf
395000 €6.037 €/m²
3Zimmer
65,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Dahler & Company Timmendorfer Strand
Dahler & Company Timmendorfer Strand
Herr Patrick Schröder
Dahler & Company Timmendorfer Strand
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Moderne 3 Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl und Balkon

Die helle, 3 Zimmer-Wohnung wurde 2002 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65,43 m².
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche und dem direkten Zugang zum Balkon.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die als Schlaf-, Gäste oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Duschbad mit moderner Dusche befindet sich im unteren Wohnbereich.
Über die Treppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich, der Sie mit einer komfortablen Großzügigkeit empfängt. Dieser Raum wird als Schlafzimmer und Rückzugsort genutzt.

Die untere Etage ist mit hochwertigem Designboden belegt, die obere Etage ist mit einem pflegeleichten Teppich ausgestattet.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenplatz (kein Duplex), der auch für SUV´s geeignet ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Timmendorfer Strand, Timmendorfer Strand (23669)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Timmendorfer Strand, mit der Flaniermeile sowie der feinsandige Ostseestrand vor der Tür.

Entlang der Kurpromenade haben Sie je nach Lust und Laune die Wahl in exklusiven Geschäften & Boutiquen zu shoppen, in den zahlreichen Cafés & Restaurants zu Verweilen oder das schöne Sonnenwetter im grünen Kurpark oder direkt am Strand zu genießen.

Ein großes Kulturangebot, sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten runden das Wohnerlebnis in Timmendorfer Strand und den benachbarten Orten Niendorf, Scharbeutz und Travemünde ab. Die Freizeitgestaltung bietet vielfältige Möglichkeiten, ob beim Fahrradfahren durch das angrenzende Naturschutzgebiet oder bei ausgedehnten Strandspaziergängen, die zu jeder Jahreszeit ein Traum sind.
Selbst in der kühlen Jahreszeit ist das Baden in der Scharbeutzer Ostseetherme und dem Niendorfer Meerwasser-Schwimmbad ein Erlebnis. Für Golfsportbegeisterte stehen mehrere Golfplätze in der unmittelbaren Nähe zur Verfügung.

In Timmendorfer Strand finden Sie dank der sehr guten Infrastruktur zudem alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Praxen, Apotheken, Bäcker, einen Bahnhof sowie diverse Busverbindungen ins Umland, sowie Kindergärten und alle Schulformen. Diverse Supermärkte befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
Als kulinarische Besonderheit kann im Niendorfer Hafen täglich frischer Fisch gekauft werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2002
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
395000 €
6.036,99 €/m²
Provision für Käufer
3 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
370 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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6.036,99 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.439 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.021 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dahler & Company Timmendorfer Strand
Dahler & Company Timmendorfer StrandGewerblicher Anbieter
Poststr. 12, 23669 Timmendorfer Strand
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Patrick Schröder
Herr Patrick SchröderDein Kontakt
Online-ID: 2f2e55z
Referenznummer: DC-TIM1048
Dahler & Company Timmendorfer Strand
Dahler & Company Timmendorfer Strand
Herr Patrick Schröder
Dahler & Company Timmendorfer Strand
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen