Wohnung zum Kauf 369.000 € 3 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Türkheim Türkheim 86842

Monat
3Zimmer
84 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

VR-Bank Augsburg-Ostallgäu eG Immobilien

Herr Werner Ullmann

VR-Bank Augsburg-Ostallgäu eG Immobilien

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

NEU- UND HOCHWERTIGE KfW-40 DACHGESCHOSS-EINHEIT

- auf 103 m² Grundfläche präsentiert sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung
- mit zimmermannsmäßigem Sichtdachstuhl im DG = 2. Stock
- ca. 84 m² Wohnfläche mit 2 Schlafräumen
- fast 40 m² Wohnen mit Südbalkon (mit Kassettenmarkise)
- tagesbelichtetes Bad zu zusätzlicher Regendusche
- komfortable Diele mit Bewegungsmelder
- Dreifach-Verglasung mit Rollläden und teilw. Fliegenschutzgitter
- Dachflächenfenster ebenfalls 3fach-Iso. mit Sonneschutz-Rollo
- teilweise Fliegenschutzgitter
- Ziegelmassivbau mit Schallschutz-Trennwänden in Kalksandstein
- Wärmedämmverbundsystem mit 24 cm Stärke!
- Aufdachdämmung mit Zellulose+PU mit 24+5 cm
- Design-Vinylböden bzw. Fliesen auf Fußbodenheizung
- Grundwasserwärmepumpe + Vakuum-Solarkollektoren + 5000 l Pufferspeicher
- mit Frischwasserstation (Vermeidung von Legionellenbildung)
- zusätzliche Wasserenthärtunganlage für weniger Reinigungsbedarf
- Zugtreppe zum Lager-Dachboden
- inkl. ca. 15 m² Kellerraum (UG in WU-Beton mit Perimeterdämmung)
- sowie Gemeinschaftskeller Wasch- und Trockenräume
- inkl. oberirdischen KfZ-Stellplatz
- inkl. oberirdischer Einzelgarage mit e-Tor
- Hausgeld inkl. Rücklage derzeit nur 245 €/Monat
- optionale umfangreiche Einbauküche
- Objekt bereits geräumt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Kabelanschluss

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Türkheim, Türkheim (86842)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

An der A96 München-Lindau Ausfahrt Bad Wörishofen/Türkheim liegt dieses Mehrfamilienhaus in zweiter Reihe in ruhiger Ortsrandlage von Türkheim.
Der beschauliche neugestaltete Markt Türkheim bietet seinen ca. 7000 Einwohnern eine attraktive Infrastruktur u.a. mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen/Vereinen. Zudem gute Kinderbetreuungsmöglichkeiten sowie Schulen, inklusive Gymnasium.
Gleich nebenan befindet sich der bekannte Kurort Bad Wörishofen u.a. mit Therme und Kurpark. Für Pendler ergibt sich eine zusätzliche Zugverbindung ab Türkheim Bahnhof.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

369000 €

4.392,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

245 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.392,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.890 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.847 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, nur Nichtraucher Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Bank Augsburg-Ostallgäu eG ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schießgrabenstraße 10, 86150 Augsburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Werner UllmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hjxk52

Referenznummer: BU-2149