Wohnung zum Kauf 119.700 € 3 Zimmer 69,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Knieper Nord Stralsund 18435

Monat
3Zimmer
69,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Carolin Ristau

MV-Immocenter UG.& Co.KG

Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

3-Zimmer-Wohnung mit Charme und Balkon

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Ziegelbau von 1959 - ideal für Paare oder kleine Familien. Auf ca. 69 m² erwartet Sie eine funktionale Raumaufteilung mit hellem Wohnzimmer und verglastem Balkon, der durch Kaltverglasung und Markise vielseitig nutzbar ist. Zwei weitere Zimmer bieten Flexibilität, während der großzügige Küchenraum Platz für einen Essbereich schafft. Das Tageslichtbad überzeugt mit Wanne und Dusche, ergänzt durch praktische Details wie Parkett, elektrische Außenrollläden und Fliegengitter.

Die Wohnung verfügt über zwei Kellerräume und bedarf lediglich kosmetischer Arbeiten, bevor sie bezugsfertig ist. Das Wohnhaus beeindruckt durch regelmäßige Modernisierungen, darunter neue Fenster, Dachsanierung, Fassadendämmung und der Anbau moderner Balkone. Gepflegte Grünflächen und eine ruhige, dennoch zentrale Lage mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten runden das Angebot ab.

Überzeugen Sie sich von diesem soliden und einladenden Zuhause!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Kabelanschluss

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Knieper Nord, Stralsund (18435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

An der Grenze der Stadtteile Kniepervorstadt/Knieper Nord überzeugt die Wohnlage mit ruhigen Wohnstraßen, gepflegten Grünflächen und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Spielplätze, kleine Parks und der nahegelegene Stadtwald bieten ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung - perfekt für Naturliebhaber und Familien mit Kindern. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, und auch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht das Leben hier angenehm und unkompliziert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

119700 €

1.724,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Höchster Wert in der Region

4.760 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

MV-Immocenter UG.& Co.KGGewerblicher Anbieter

Frankendamm 69, 18439 Stralsund

6 Jahre Partnerschaft

Frau Carolin RistauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hyzc52

Referenznummer: 203