Mehrfamilienhaus zum Kauf

448000 €448.000 €1.785 €/m²

Finanzierung ab 1856 €/Monat

---

10Zimmer

251 m²Wohnfläche

246 m²Grundstück

---

Südervorstadt, Bremen (28201)

---

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1930 erbautes Wohn- und Geschäftshaus, welches 1984 zu einem Zweifamilienhaus umgebaut worden ist, welches über zwei vermietete Wohneinheiten und eine Garage verfügt.

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet ca. 241 m² großzügige Wohnfläche.

Die über 103 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über 4 Zimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, eine Küche mit Zugang zu einem Balkon sowie einer Einbauküche. Die Wohnung wird vermietet und generiert eine monatliche Mieteinnahme in Höhe von € 700,--.

Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über 2 Etagen und bietet großzügige 138 m² Wohnfläche. Sie verfügt über 6 Zimmer, zwei Badezimmer, eine Waschküche und eine moderne Einbauküche, sowie 2 Balkone. Die Wohnung ist zur Zeit an Familienangehörige vermietet. Der monatliche Mietzins beträgt € 590,-- und entspricht nicht der marktüblichen Miete.

Das Haus verfügt zudem über einen ca. 119 m² vollständig unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die jährliche Kaltmieteinnahme beläuft sich derzeit auf € 15.480,--.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 119,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen