Haus zum Kauf 295.000 € 4 Zimmer 146 m²<br/>Wohnfläche 247 m²<br/>Grundstück Bonsweiher Mörlenbach 69509

Monat
4Zimmer
146 m²Wohnfläche
247 m²Grundstück

Marko Winter

Marko Winter Immobilien

Marko Winter Immobilien - Mörlenbach-OT Bonsweiher: gemütliches Einfamilienhaus mit Terrasse und Garage

Objektbeschreibung Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-winter.net

Diese gemütliche Immobilie verfügt im EG über ein Wohn/Esszimmer mit Balkonanschluss sowie eine Küche mit Terrassenanschluss. Zudem ist auf dieser Etage ein Gäste WC mit Tageslicht vorhanden.

Im DG befindet sich ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Im UG stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung wobei eines davon eine niedrigere Deckenhöhe hat. Hier steht Ihnen noch eine kleine Sauna mit Dusch-Möglichkeit und zusätzlichem WC zur Verfügung. Über den Flur gelangen Sie zudem noch in die Garage welche aufgrund Ihrer Größe noch weitere Abstellmöglichkeiten sowie die Waschküche bietet.

Zur Immobilie gehört ein kleiner Garten hinter dem Haus sowie ein kleiner Anbau/als Art Geräteschuppen seitlich der Garage.

Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 154,9kWh/(m²*a), Klasse E. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist darin nicht enthalten.

Im Jahr 2022 wurde eine neue Öl-Zentral Heizung eingebaut sowie neue Heizkörper. Das Badezimmer im DG wurde mit einer Dusche, Waschbecken sowie WC neu errichtet.

Weiterhin wurden in dieser Immobilie neue Bodenbeläge mit Laminat wie im Wohnzimmer, Schlafzimmer und teils in den Räumen im UG verlegt. Ebenfalls wurde auch auf der Treppe die ins DG führt ein Laminatboden verlegt.

Raumaufteilung Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-winter.net

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Bonsweiher, Mörlenbach (69509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Mörlenbach hat ca. 10.000 Bewohner und befindet sich ca. 25 km nördlich von Heidelberg und rund 30 km nordöstlich von Mannheim. In der Gemeinde sind mehrere Ärztehäuser, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. eine Edeka, mehrere Gastronomie-Betriebe sowie ein Kindergärten und zwei Grundschulen vorhanden. Außerdem ist Mörlenbach mit Bus und Bahn gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

295000 €

2.020,55 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,57% aus Kaufpreis incl. 19% MwSt. Käuferprovision

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.020,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.163 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.717 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marko Winter ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Sonnenrain 36, 74821 Mosbach

3 Jahre Partnerschaft

Marko WinterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2a8sh5h

Referenznummer: 1020-MÖSCHWA