Wohnung zum Kauf provisionsfrei 165.000 € 3 Zimmer 71,3 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ermlitz Ermlitz 06258

Monat
3Zimmer
71,3 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Susan Richter-Suchla

lucrosum Immobilienvermittlungs GmbH & Co KG.

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

4,1 % Rendite - Komplett neu sanierte, vermietete ETW mit Gartenanteil und TG Stellplatz in Ermlitz - Provisionsfrei -

Die zum Verkauf stehende moderne Eigentumswohnung befindet sich im EG eines 1995 errichteten Mehrfamilienhauses in Ermlitz und verfügt über 3 sehr schön geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und ein separates WC. Alle Räume sind vom sehr geräumigen Flur zu erreichen. Die Küche verfügt zusätzlich über eine Abstellkammer. Ein Garten schließt sich an die vom Wohn- und Schlafzimmer aus begehbare Terrasse an. Weiteren Stauraum bietet ein separates Kellerabteil, welches der ETW zugeordnet ist.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.

Die ETW wurde komplett saniert und mit modernen Badelementen, Fliesen, Türen etc. ausgestattet. Die Mieteinnahme beträgt 6840,- Euro kalt p.a.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Speisekammer
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Ermlitz, Ermlitz (06258)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ermlitz liegt östlich des Hauptortes Schkopau an der Landstraße 170, nördlich des Flusses Weiße Elster und westlich der sächsischen Stadt Schkeuditz (Landkreis Nordsachsen). Zwischen Ermlitz und Schkeuditz verläuft die BAB 9. Südlich von Rübsen vereinigen sich die breitere Neue Luppe im künstlichen Flussbett und die schmalere Weiße Elster im natürlichen Flussbett zur Weißen Elster im künstlichen Flussbett.
Die nahegelegene Stadt Schkeuditz bietet alles, was zum täglichen Leben gebraucht wird, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte in fast allen Fachrichtungen, zwei Krankenhäuser, seniorengerechte Wohnanlagen, ein Pflegeheim sowie alle Bildungseinrichtungen von der Kindertagesstätte bis zur gymnasialen Ausbildung.
Der Flughafen Halle/Leipzig sowie das Einkaufszentrum Nova Eventis sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

165000 €

2.314,49 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

266.29 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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2.060 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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lucrosum
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An der alten Mühle 2, 04356 Leipzig
Telefon: 0341/230 34 - 0
Telefax: 0341/230 34 -16
E-Mail: info@lucrosum.de
www.lucrosum.de

Die Ausstattung und Einrichtung sind nicht Teil des Leistungsumfangs.

Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Aufgrund behördlicher Auflagen, statischer oder technischer Erfordernisse anfallende Änderungen bleiben vorbehalten.

Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter und dienen als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist untersagt. Für weitere detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Weiterhin verweisen wir auf unsere AGB unter www.lucrosum.de.

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