Wohnung zum Kauf 479.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche Haar Haar 85540

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche

Rapacz Dominik

Golden Home Real Ltd & Co KG

Wohnen mit Weitblick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause hoch über den Dächern von Haar!
Diese exquisite ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 7. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine unvergleichliche Wohnqualität.
Freuen Sie sich auf einen gemütlichen Wohnbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet, sowie einen großzügigen Balkon, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Dank der hochwertigen Sanierung im Jahr 2020 präsentiert sich die Wohnung modern und stilvoll. Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist im Preis inklusive, sodass Sie sofort kulinarische Abenteuer starten können.
Das moderne Bad mit Dusche, die hellen Räume und der Parkettboden tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Ein normaler Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und kann für zusätzliche 20.000 € erworben werden, womit sich der Gesamtpreis auf 499.000 € beläuft.
Diese Wohnung ist seit 2020 für derzeit 1.200 € Nettokaltmiete vermietet und stellt somit eine sichere Kapitalanlage dar.
Erleben Sie stilvolles Wohnen und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit in Haar.
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause verzaubern!

Partnerservices

Lage

Haar, Haar (85540)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung bietet eine ideale Lage in Haar, mit exzellenter Anbindung an die Autobahn A99 und das regionale Autobahnnetz. Diese hervorragende Verkehrsanbindung erleichtert die Erreichbarkeit von München und umliegenden Städten, was besonders für Pendler von Vorteil ist.
In einer attraktiven und lebenswerten Gegend gelegen, vereint die Wohnung Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit. Haar ist bekannt für seine grünen Wohngebiete und die Nähe zur Natur, was zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt.
Die Infrastruktur ist hervorragend, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Lokale Geschäfte, Supermärkte und Restaurants decken den täglichen Bedarf bequem ab. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut, was den Zugang zu München und umliegenden Gemeinden erleichtert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970

Preise

Kaufpreis

479000 €

7.983,33 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. 19.00% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.983,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.586 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.278 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 7 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Golden Home Real Ltd & Co KGGewerblicher Anbieter

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

Partnerschaft

Rapacz DominikDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gv8m5c

Referenznummer: 01J9VT9KMD91BPXRMCZ8M4V8Z4