Haus zum Kauf provisionsfrei 339.000 € 299 m²<br/>Wohnfläche 800 m²<br/>Grundstück Russow Rerik 18230

Monat
299 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

Herr Frank G. Wutschik

Wutschik & Friends

Ostseebad Rerik: Backsteinhaus mit 4WE + super Rendite!

Historisches Backsteinhaus (Bj. ca.1920) - fortlaufend saniert - beherbergt 4 Wohneinheiten mit insgesamt 299 qm vermietbarer Wohnfläche.
Jede Wohnung besitzt ein saniertes Badezimmer und eine Einbauküche.
Die Heizung erfolgt über die neue (!) Flüssiggas-Heizung (2022 erneuert).
Abwasser über hauseigene Kläranlage
Zum Haus gehõrt ein Garagen- / Scheunenanbau, der ebenfalls vermietbar ist.

Das Objekt ist voll vermietet mit 28.000,00 Eur Mieteinnahmen in 2023. Das Objekt besitzt damit einen außerordentlich Mietpreisfaktor von 11,79!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
2 Geschosse
Fenster: Kunststoff
vermietet

Lage

Russow, Rerik (18230)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Russow ist ein Ortsteil des Ostseebades Rerik und besitzt darüber direkten Zugang zur Ostsee. Eine tolle Region mit wunderschõner Natur.
Es ist ein Dorf wie früher: ein Dorfplatz, eine Kirche, ein Restaurant und viele nette Familien mit jungen Kindern.
Hier wohnen die, die in der Region arbeiten und vor allem den Tourismus am Laufen halten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

339000 €

1.133,78 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Käuferprovision

Planung leicht gemacht

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1.133,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

994 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.565 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigung nach Absprache und vorheriger Vereinbarung per email.

Irren ist menschlich: wir übernehmen keine Prospekt - oder Internethaftung.
Der Zwischenverkauf ist vorbehalten. Option / Erweiterung Auf Wunsch ist der gemeinsame Kauf der Immobilie mit dem benachbarten Grundstück möglich.
Größe 2093m2, Baugenehmigung für 3 Häuser vorhanden.

Siehe Objekt: 2cw3k5b

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wutschik & FriendsGewerblicher Anbieter

Kühlungsborner Str. 7, 18230 Bastorf

6 Jahre Partnerschaft

Herr Frank G. WutschikDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 298xv5y

Referenznummer: Russow_12